Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Руза Фэмили Парк» в Рузском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере КМД Девелопмент. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Руза Фэмили Парк». Описание.

В продаже
Дата добавления 26 декабря 2013       Дата обновления 15 февраля 2019
Описание Фото (8) Как добраться Отзывы (6) Генплан Интервью с девелопером

Проект КП «Руза Фэмили Парк» реализует компания «КМД Девелопмент». 

Поселок находится на равнине, граничащей с лесом. Земельные участки в поселке имеют статус под дачное строительство и ИЖС. Площадь участков 12,5-30 соток. Всего здесь предусмотрено 400 наделов. Участки ровные, имеют правильную форму.

Застройщик предлагает участки с подрядом и без, но обязательным условием является единый стиль застройки. Строятся кирпичные дома и дома из клееного бруса. Застройка поселка идет в четыре очереди.

В настоящее время в поселке включены все коммуникации: есть электричество, централизованное водоснабжение, газопровод. Сделана ливнево-дренажная канализация.Территория поселка находится под охраной. Оборудованы три КПП. 
   
Неподалеку от коттеджного поселка находится ряд социально-бытовых объектов. Сюда относятся филиал Ломоносовской гимназии на 23-м км Новорижского шоссе, Павловская гимназия на 14-м км, санаторий «Истра», пансионат «Липки» и др. Активно развивается сеть магазинов, ресторанов, развлекательных центров, таких как ТРК «Павловское Подворье», «Подсолнухи» (рядом со Звенигородом). В Нахабино функционирует гольф-клуб, близ деревни Ключково - конный клуб.

Инфраструктура самого поселка тоже будет развиваться: открыт спа салон, ресторан, зоопарк, есть бильярд, три территории в поселке со спортплощадками и развлекательным центром для детей. В прилегающем к поселку лесу оборудована прогулочная зона и зона отдыха. Открыт банный комплекс с баллийским массажем. В феврале 2019 года открывается автомойка на пять постов. Работает гостиничный комплекс с уютными коттеджами и номерами. В поселке зарыблены четыре озера, имеется возможность отдыха на воде, аренда катамаранов и лодок.

Экологическая ситуация в районе поселка обусловлена рядом факторов. Промышленных предприятий и вредных объектов поблизости от коттеджного поселка нет. Вообще показатель техногенных выбросов в Рузском районе в семь раз ниже, чем в среднем по области. Ближайшая автотрасса с интенсивным движением - Новорижское шоссе - находится в двух километрах от поселка. «Руза Фэмили Парк» граничит с 2500 га леса. 

Предложения в коттеджном посёлке

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 24.74 сот. 9 764 тыс. руб

Участок №141. Со всеми коммуникациями. Стоимость участка зависит от расположения в поселке.

Земля 23.42 сот. 9 329 тыс. руб

Участок №124. Со всеми коммуникациями. Стоимость участка зависит от расположения в поселке.

Земля 32.99 сот. 13 020 тыс. руб

Участок №142. Со всеми коммуникациями. Стоимость участка зависит от расположения в поселке.

Земля 40 сот. 11 600 тыс. руб

Участок №93. Со всеми коммуникациями. Стоимость участка зависит от расположения в поселке.

Земля 21.5 сот. 5 770 тыс. руб

Участок №87. Со всеми коммуникациями. Стоимость участка зависит от расположения в поселке.

Земля 22 сот. 7 100 тыс. руб

Участок №74. Со всеми коммуникациями. Стоимость участка зависит от расположения в поселке.

Земля 20.72 сот. 6 160 тыс. руб

Участок №72. Со всеми коммуникациями. Стоимость участка зависит от расположения в поселке.

Земля 14.5 сот. 4 565 тыс. руб

Участок №66. Со всеми коммуникациями. Стоимость участка зависит от расположения в поселке.

Земля 12.5 сот. 4 725 тыс. руб

Участок №53. Со всеми коммуникациями. Стоимость участка зависит от расположения в поселке.

Земля 13.3 сот. 3 994 тыс. руб

Участок №33. Со всеми коммуникациями. Стоимость участка зависит от расположения в поселке.

Земля 12 сот. 3 990 тыс. руб

Участок №43. Со всеми коммуникациями. Стоимость участка зависит от расположения в поселке.

Земля 35 сот. 15 425 тыс. руб

Участок №15. Со всеми коммуникациями. Стоимость участка зависит от расположения в поселке.

Земля 15.5 сот. 4 590 тыс. руб

Участок №27. Со всеми коммуникациями. Стоимость участка зависит от расположения в поселке.

Земля 15 сот. 3 990 тыс. руб

Участок №18. Со всеми коммуникациями. Стоимость участка зависит от расположения в поселке.

Земля 13.87 сот. 3 681 тыс. руб

Участок №167. Со всеми коммуникациями. Стоимость участка зависит от расположения в поселке.

Земля 12.4 сот. 3 150 тыс. руб

Участок №8. Со всеми коммуникациями. Стоимость участка зависит от расположения в поселке.

Земля 14.62 сот. 6 717 тыс. руб

Участок №151. Со всеми коммуникациями. Стоимость участка зависит от расположения в поселке.

Земля 28.9 сот. 11 715 тыс. руб

Участок №154. Со всеми коммуникациями. Стоимость участка зависит от расположения в поселке.

Земля 13.4 сот. 3 610 тыс. руб

Участок №170. Со всеми коммуникациями. Стоимость участка зависит от расположения в поселке.

Коттедж 12.7 сот. 189 м2 7 440 тыс. руб
2

Участок №37. Дом 2 этажа из клееного бруса. Со всеми коммуникациями.

Интервью с компанией «КМД-Девелопмент»

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Руза Фэмили Парк»:

  • Андрей и Светлана, уч 89, 26 марта 2019 г., 22:11
    Мы - состоявшиеся зрелые люди, имеющие свой хороший загородный дом на Минском шоссе. Супругу этот дом достался по наследству и он даже не помышлял оттуда уезжать. А мне с ребенком очень не хватало инфраструктуры, досуга, красоты, хотелось более доброжелательных отношений с соседями и их детьми. Если чего-то очень хочешь, мечты сбываются! Когда я попала в поселок «Руза Фэмили Парк» , увидела какую-то особенную волшебную картину: бульвары с пушкинскими фонарями, мощеные дорожки, бесконечные каскадные ручьи - творения рук профессиональных дизайнеров , гордые белые и изысканные черные лебеди, веселые белочки, чудесные озера с ухоженными дорожками для прогулок, симпатичные беседки, сказочные деревянные скульптуры, очень разные, но выдержанные в единой стилистике дома жителей, которыми хочется любоваться снова и снова, милый и какой-то очень домашний ресторанный дворик, оригинальный сад бонсаев, сосновые аллеи и розы, розы, розы повсюду… Это была любовь с первого взгляда! Так бывает: видишь и понимаешь, это - мое, хочу здесь жить! Теперь надо было уговорить супруга, но он категорически отказывался ехать смотреть поселок. Пришлось хитростью привезти его туда. Хватило одной единственной поездки и муж испытал те же чувства, что и я, а ребенок впервые в жизни закатил истерику, не желая уезжать из поселка. Решение о покупке участка и строительстве дома было принято быстро, хотя на тот момент не было даже финансов на это. Королев Юрий любезно пошел нам навстречу и позволил купить участок с отсрочкой платежа. Ради нашей мечты мы решились на продажу московской квартиры. На этапе строительства и Юрий, и все другие сотрудники администрации, УК всячески помогали нам в решении тех или иных вопросов, за что им особая признательность. И в целом необыкновенно доброжелательная, почти семейная атмосфера в поселке - это один из тех огромных плюсов, который повлиял на наш выбор. Конечно, все люди разные и в Рузе Фэмили, к сожалению, есть отдельные вечно недовольные всем жители, но их единицы. Они пишут заказные отзывы, не называя себя. Их можно только пожалеть, так как они обделены судьбой и им не дает покоя счастье других жителей поселка… А у нас действительно началась новая жизнь! Прошел всего 1 год с момента покупки земли, а в нашем доме 300 кв.м уже идут отделочные работы. Причем, поселок развивается такими темпами, которых мы не ожидали. Из последнего - своя сыроварня, детский клуб, уникальный каньон с хвойниками на крутых склонах, регулярные спортивные и праздничные мероприятия. Королев Юрий сам живет в Рузе Фэмили и вкладывает в развитие поселка не только душу, но и огромные личные средства. Все свои идеи, а их предостаточно, он довольно быстро претворяет в жизнь. За всю эту красоту мы лично ни разу не платили никаких целевых сборов. Наш ежемесячный платеж за содержание и эксплуатацию 15 900 руб за участок 22 сотки. Это меньше, чем в других аналогичных поселках. Организованная Юрием еженедельная развернутая анимационная программа - это особая тема. С пятницы по воскресенье каждую неделю с утра до вечера целые группы аниматоров в костюмах, с необходимым реквизитом организовывают разнообразные программы для детей и взрослых. И это только начало, так как сейчас это новое направление поселка отрабатывается и совершенствуется. Очень радует семейная направленность поселка. Других подобных поселков в Подмосковье нет. Это уникальное место с уникальной командой и уникальными жителями! У нас даже климат уникальный! Мы так и называем наш поселок: «ПОСЕЛОК СЧАСТЬЯ!»)))
  • Ирина, 12 февраля 2019 г., 18:16
    Кто живет в Москве, точно знает о проблемах с экологией, особенно на Алтуфьевском шоссе и прилегающим к нему районам, поэтому на выходные приезжая в Руза Фэмили Парк мы отдыхает. Сейчас анимационная программа для нас будет с 23 февраля еженедельно, так что скучать не будем! Пускай наши конкуренты находят другие недостатки у себя, а от нас отстанут.
  • Екатерина, 7 февраля 2019 г., 17:39
    Приобрели участок в поселке и живем около года. Хочу поделиться своими впечатлениями. За время нашего строительства поселок вырос значительно и что интересно продолжает расти. Застройщик внимательно относиться к заявленным обещаниям. Пользуемся детским клубом по выходным. Дети очень довольны. Сыроварней, предлагают натуральные продукты. Баня и спа салон с балийским массажем. Мы отказались от постройки бани на участке. К поселку примыкает территория отеля, и всей инфраструктурой можно пользоваться, включая баню. Новый год был невероятным. Такое ощущение, что приехала на отдых. Все праздничные дни были организованны мероприятия и развлечения. Территория закрыта полностью, везде стоят камеры и ощущения защищенности присутствует. Я выбором очень довольна. И мне странно, что есть негативные отзывы, когда собираемся на массовые мероприятия в парке ни от кого не услышишь плохого слова. Кто вы Федор и какой номер вашего участка, хочу знать в лицо.
  • Зина, 6 мая 2018 г., 15:26
    Теперь с полигоном отходов под боком КМД-Девелопмент надо приложить все усилия, чтобы это остановить. Для развития посёлка это может стать катастрофой.
  • Федр, 2 июля 2017 г., 00:39
    Посетили это место с целью покупки дома. Поселок заявлен, как поселок класса бизнес. Въезд: Уже со въезда в поселок понимаешь, что это ни какой не бизнес. Нет приличной входной группы. Просто административное здание со шлагбаумом. И различные фигурки гномов, оленей, грибов. Выглядит это очень дешево. В поселке заявлено наличие ресторана. Да он есть, но не стоит ожидать увидеть большой хороший ресторан, где то в центре поселка с большой летней верандой. Ресторан здесь примыкает прямо к административному зданию, что прямо на въезде. И состоит из нескольких столиков. Зоопарк для детей находится здесь же , не далеко от въезда. Не посмотрели животных из за сильного запаха. Каскадные ручьи. Ни какой красоты от них нет, выложены камнями, но воды в них очень мало, они не текут, все покрыты тиной. При виде их, возникает вопрос от куда берется эта заболоченная вода? Пруд , что в центре поселка. Искусственный, мелкий, мутный.Такие пруды имеются практически в каждом дачном поселке. Общий стиль поселка. Его нет. Все дома разные, разных цветов, единый стиль не сохранен. Напоминает хаотичную застройку. Дороги много где не сделаны, очень много недаделано. Основная масса домов- это поле без деревьев, то есть поселок стоит не в лесу. Есть лесная зона у поселка, где много красивых деревьев. Называется королевский лес. Но цена ее для этого места составляет ВНИМАНИЕ !!! от 12 до 25 миллионов за участок без подряда! Только за землю примерно от 15 до 30 соток. То что поселок продает вместе с домами вообще не заслуживает никакого внимания. Это участки в поле с ужасными домиками. Те цены, которые указаны на сайте ,за участки, якобы акции и спецпредложения, находятся в поле, где ничего нет и не скоро построится. Вообще поселок не понравился, таких денег явно не стоит! И инфраструктура совершенно не понравилась! Все это выглядит замечательно только на сайте на фотографиях.
  • Сергей, 11 октября 2015 г., 07:10
    Выбор именно этого места был сделан по ряду причин. 1. обратило на себя внимание название поселка. Так как наша семья является многодетной, это нас заинтересовало и мы приехали в Руза Фэмили. Масштаб поразил - очень большие площади отведены под детские площадки, большое количество ростовых фигурок из мультфильмов, построен изумительной красоты водоем и прогулочные дорожки вдоль лесного озера и ручья, широкие дороги и тротуары с удобными пологими спусками для колясок и велосипедов. В поселке реально есть интересная концепция и стиль. Он этим реально отличается от своих конкурентов в бизнес-классе. 2. рядом с поселком находится православный храма Рождества Христова. Участок мы выбрали большой, возле леса, благо цена выгодно отличалась от соседних поселков на Новой Риге. Транспортная составляющая этого направления, на наш взгляд, самая лучшая на сегодняшний день. Новая Рига скоро будет открыта до самого съезда на поселок и ни одного светофора или железнодорожного переезда. Небольшая, в пять километров, удаленность от основной магистрали только увеличивает плюсы "Руза Фэмили". Очень радует динамика строительства инфраструктуры объекта. Сроки и задачи, заявленные застройщиком на сайте, выполняются.
Автор
Комментарий
4 человека 2 человека
Застройщик:
КМД Девелопмент
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (495) 662-58-77
Шоссе:
, Волоколамское шоссе, Минское шоссе, Можайское шоссе, Новорижское шоссе
Район:
Рузский
Статус поселка:
В продаже
Статус земли:
ИЖС
Площадь поселка:
150 га
Количество участков:
400
Площадь участков:
12 – 30 соток
Площадь домов:
120 – 160 м²
Материалы домов:
Клееный брус
Стоимость домовладений:
от 12 500 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, магазин, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
55.9608 с.ш.
36.3703 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея