Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Руза Фэмили Парк» в Рузском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере КМД Девелопмент. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

КП «Руза Фэмили Парк»

В продаже
Дата добавления 26 декабря 2013       Дата обновления 18 декабря 2020
Описание Фото (8) Как добраться Отзывы (6) Генплан

Проект КП «Руза Фэмили Парк» реализует компания «КМД Девелопмент». 

Поселок находится на равнине, граничащей с лесом. Земельные участки в поселке имеют статус под дачное строительство и ИЖС. Площадь участков 12,5-30 соток. Всего здесь предусмотрено 400 наделов. Участки ровные, имеют правильную форму.

Застройщик предлагает участки с подрядом и без, но обязательным условием является единый стиль застройки. Строятся кирпичные дома и дома из клееного бруса. Застройка поселка идет в четыре очереди.

В настоящее время в поселке включены все коммуникации: есть электричество, централизованное водоснабжение, газопровод. Сделана ливнево-дренажная канализация.Территория поселка находится под охраной. Оборудованы три КПП. 
   
Неподалеку от коттеджного поселка находится ряд социально-бытовых объектов. Сюда относятся филиал Ломоносовской гимназии на 23-м км Новорижского шоссе, Павловская гимназия на 14-м км, санаторий «Истра», пансионат «Липки» и др. Активно развивается сеть магазинов, ресторанов, развлекательных центров, таких как ТРК «Павловское Подворье», «Подсолнухи» (рядом со Звенигородом). В Нахабино функционирует гольф-клуб, близ деревни Ключково - конный клуб.

Инфраструктура самого поселка тоже будет развиваться: открыт спа салон, ресторан, зоопарк, есть бильярд, три территории в поселке со спортплощадками и развлекательным центром для детей. В прилегающем к поселку лесу оборудована прогулочная зона и зона отдыха. Открыт банный комплекс с баллийским массажем. В феврале 2019 года открывается автомойка на пять постов. Работает гостиничный комплекс с уютными коттеджами и номерами. В поселке зарыблены четыре озера, имеется возможность отдыха на воде, аренда катамаранов и лодок.

Экологическая ситуация в районе поселка обусловлена рядом факторов. Промышленных предприятий и вредных объектов поблизости от коттеджного поселка нет. Вообще показатель техногенных выбросов в Рузском районе в семь раз ниже, чем в среднем по области. Ближайшая автотрасса с интенсивным движением - Новорижское шоссе - находится в двух километрах от поселка. «Руза Фэмили Парк» граничит с 2500 га леса. 

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

  • Роман, участок р3, живу с 2017 г., 21 марта 2020 г., 10:22
    Живу в поселке Руза Фэмили уже три года. в целом все устраивает. При выборе участка для строительства объездил почти все на Новой Риге, решил строиться тут и в целом доволен. Идеальных мест не бывает, поэтому пишу все плюсы и минусы. Плюсы: - огромная территория, большие пространства, чтобы гулять с детьми, большие детские площадки, как в Московских парках - единая концепция поселка - заборы у всех одинаковые, красивые, кровля одного цвета - нет ощущения «шанхая», которое есть на рублевке и даже в дорогих поселках - трехметровые заборы, все разное, выйти погулять некомфортно - инфраструктура! Это одно самых главных достоинств: свой ресторан, спа салон, детский клуб и даже своя сыроварня. Ощущение, что у тебя свой дом в хорошем загородном отеле, только есть приватность и своя территориия. - отлично работают коммнуальные службы: живу круглый год, включая зиму, дороги все время чистые, газоны постриженные, электричество не вырубают, газ по всему поселку, можно уборку дома заказать - низкие коммунальные платежи, если сравнивать с поселками такого же класса - руководитель компании-девелопера сам живет в поселке, что говорит о многом, поселок развивается, о нем заботятся - чистый воздух, многие поселки до бетонки уже считай город, так как кругом дороги, промышленность, а сюда город еще не добрался , поэтому так чисто и свежо Минусы: - дальность, получается 65 км от Мкад, это дальше, чем многие поселки такого класса, по расстоянию дальше ехать, больше уходит бензина, но Новая рига в целом едет быстро, поэтому по времени выходит час десять без пробок до центра, с пробками 1,5 часа - отсутствие вокруг городской премиальной инфраструктуры (Азбука Вкуса, рестораны, кинотеатры). Самое близкое - Рига Молл, ехать минут 40. Магазины есть рядом круглосуточные, но это обычных супермаркет. - в новых частях поселка многие еще строятся, шумные работы в выходные и вечером запрещены, но внешний вид стройки какое-то врем придется терпеть. Мы гуляем в центральной части поселка - там уже прямо Европа. в целом я доволен. Роман, участок Р3.
  • Анна , 12 марта 2020 г., 15:23
    Читаешь иногда хоть и единичные , но негативные отзывы посетителей посёлка и задумываешься , неужели все настолько богаты и избалованы , что угодить данными ресурсами вообще невозможно ? Давайте разбираться . КП Руза Фэмили парк находится на Новой Риге . Дорога живописна , обилие магазинов зашкаливает , даже если что -то забыл купить -это не проблема , на новой Риге есть все ! Рядом с нашим посёлком есть продуктовый и хозяйственный магазин, поэтому все необходимое для быта ,можно купить и рядом с посёлком ( пешая доступность 3-5 минут ) . На въезде есть зона парковки, ландшафтная зона , украшенная цветами с названием посёлка , шлагбаум и административное здание с постом охраны . Для недовольных по жизни лиц это « ничего такого », но для нас , жителей посёлка , это безопасность и забота . Каждый час по посёлку проезжает машина со службой безопасности , проверяют ситуацию в домах и на улицах . Смотрим посёлок дальше . Ресторан находится рядом с постом охраны . Это не Мишленовский ресторан , это ресторан , где вы можете покушать домашнюю еду , сыры собственного производства , вкусный и быстрый бизнес -ланч по будням , есть детское меню и любимые европейские и русские блюда ( особенно восхитителен Судак ,запечённый с баклажаном и сыром, говядина в винном соусе, а омлеты по утрам получше , чем в известной Московской кофейне) Если вы любите устриц , фуа гра и Дом Переньона -Вам не сюда ! Рядом с рестораном прилегает детская площадка . Она предусмотрена на разные возрастные категории детей . Интересно ,как и 1,5 ребёнку так и 7-летнему . Есть разные зоны , дети не сталкиваются . Далее наш любимый зоопарк ! Я говорю не от себя ,а от детей ! У каждого животного ( лам , белочек , козлят ,гусей, павлинов, во’рона )есть свои имена . Им дают дети . Животные все ухоженные , для каждого просторный вольер . Специально -обученный персонал следит за состоянием здоровья и питания . В пруду плавают белые и чёрные лебеди . Неподалёку есть гостиничные дома . Мы выбрали участок , находящийся вблизи зоопарка ! Наша Семья подошла к данному вопросу более , чем серьезно ! Мы живем в доме бизнес класса в престижном районе Москвы , позволяем себе отдых за границей каждые 2-3 месяца , дети ходят в элитный частный садик . Запрос на посёлок тоже был не низкий . За 3 года проживания, мы построили 2 дома на участке и можем смело себя считать жителями загородной жизни с опытом ! За это время посёлок стал ещё богаче по инфраструктуре ( открылась автомойка, в spa центре появились новые виды процедур , на все праздники приглашают профессиональных аниматоров для детей и взрослых , скоро открытие спортзала ) По выходным работает детский центр , и даже нашим избалованным детям , там интересно и они с радостью идут делать поделки . Территория ухоженная , летом работае красивый фонтан ,много декоративных площадок и мест для фотосессии . Директор посёлка не экономил на ландшафте и на центральных участках красуются бонсай. Я знаю ещё несколько посёлков данного уровня , но извините , стоимость за сотку у них ,раз в 5 превышает стоимости в Руза Фэмили Парк . Несмотря на возможность , мы все равно , каждые выходные приезжаем в наш загородный дом , летом планируем пожить все 3 месяца ! Дети начинают уже в понедельник ныть « когда мы поедем в Рузу ( так мы называем наш посёлок ). Хотите посмотреть , все то , что я написала ,приезжайте -вход бесплатный !
  • Андрей и Светлана, уч 89, 26 марта 2019 г., 22:11
    Мы - состоявшиеся зрелые люди, имеющие свой хороший загородный дом на Минском шоссе. Супругу этот дом достался по наследству и он даже не помышлял оттуда уезжать. А мне с ребенком очень не хватало инфраструктуры, досуга, красоты, хотелось более доброжелательных отношений с соседями и их детьми. Если чего-то очень хочешь, мечты сбываются! Когда я попала в поселок «Руза Фэмили Парк» , увидела какую-то особенную волшебную картину: бульвары с пушкинскими фонарями, мощеные дорожки, бесконечные каскадные ручьи - творения рук профессиональных дизайнеров , гордые белые и изысканные черные лебеди, веселые белочки, чудесные озера с ухоженными дорожками для прогулок, симпатичные беседки, сказочные деревянные скульптуры, очень разные, но выдержанные в единой стилистике дома жителей, которыми хочется любоваться снова и снова, милый и какой-то очень домашний ресторанный дворик, оригинальный сад бонсаев, сосновые аллеи и розы, розы, розы повсюду… Это была любовь с первого взгляда! Так бывает: видишь и понимаешь, это - мое, хочу здесь жить! Теперь надо было уговорить супруга, но он категорически отказывался ехать смотреть поселок. Пришлось хитростью привезти его туда. Хватило одной единственной поездки и муж испытал те же чувства, что и я, а ребенок впервые в жизни закатил истерику, не желая уезжать из поселка. Решение о покупке участка и строительстве дома было принято быстро, хотя на тот момент не было даже финансов на это. Королев Юрий любезно пошел нам навстречу и позволил купить участок с отсрочкой платежа. Ради нашей мечты мы решились на продажу московской квартиры. На этапе строительства и Юрий, и все другие сотрудники администрации, УК всячески помогали нам в решении тех или иных вопросов, за что им особая признательность. И в целом необыкновенно доброжелательная, почти семейная атмосфера в поселке - это один из тех огромных плюсов, который повлиял на наш выбор. Конечно, все люди разные и в Рузе Фэмили, к сожалению, есть отдельные вечно недовольные всем жители, но их единицы. Они пишут заказные отзывы, не называя себя. Их можно только пожалеть, так как они обделены судьбой и им не дает покоя счастье других жителей поселка… А у нас действительно началась новая жизнь! Прошел всего 1 год с момента покупки земли, а в нашем доме 300 кв.м уже идут отделочные работы. Причем, поселок развивается такими темпами, которых мы не ожидали. Из последнего - своя сыроварня, детский клуб, уникальный каньон с хвойниками на крутых склонах, регулярные спортивные и праздничные мероприятия. Королев Юрий сам живет в Рузе Фэмили и вкладывает в развитие поселка не только душу, но и огромные личные средства. Все свои идеи, а их предостаточно, он довольно быстро претворяет в жизнь. За всю эту красоту мы лично ни разу не платили никаких целевых сборов. Наш ежемесячный платеж за содержание и эксплуатацию 15 900 руб за участок 22 сотки. Это меньше, чем в других аналогичных поселках. Организованная Юрием еженедельная развернутая анимационная программа - это особая тема. С пятницы по воскресенье каждую неделю с утра до вечера целые группы аниматоров в костюмах, с необходимым реквизитом организовывают разнообразные программы для детей и взрослых. И это только начало, так как сейчас это новое направление поселка отрабатывается и совершенствуется. Очень радует семейная направленность поселка. Других подобных поселков в Подмосковье нет. Это уникальное место с уникальной командой и уникальными жителями! У нас даже климат уникальный! Мы так и называем наш поселок: «ПОСЕЛОК СЧАСТЬЯ!»)))
  • Ирина, 12 февраля 2019 г., 18:16
    Кто живет в Москве, точно знает о проблемах с экологией, особенно на Алтуфьевском шоссе и прилегающим к нему районам, поэтому на выходные приезжая в Руза Фэмили Парк мы отдыхает. Сейчас анимационная программа для нас будет с 23 февраля еженедельно, так что скучать не будем! Пускай наши конкуренты находят другие недостатки у себя, а от нас отстанут.
  • Екатерина, 7 февраля 2019 г., 17:39
    Приобрели участок в поселке и живем около года. Хочу поделиться своими впечатлениями. За время нашего строительства поселок вырос значительно и что интересно продолжает расти. Застройщик внимательно относиться к заявленным обещаниям. Пользуемся детским клубом по выходным. Дети очень довольны. Сыроварней, предлагают натуральные продукты. Баня и спа салон с балийским массажем. Мы отказались от постройки бани на участке. К поселку примыкает территория отеля, и всей инфраструктурой можно пользоваться, включая баню. Новый год был невероятным. Такое ощущение, что приехала на отдых. Все праздничные дни были организованны мероприятия и развлечения. Территория закрыта полностью, везде стоят камеры и ощущения защищенности присутствует. Я выбором очень довольна. И мне странно, что есть негативные отзывы, когда собираемся на массовые мероприятия в парке ни от кого не услышишь плохого слова. Кто вы Федор и какой номер вашего участка, хочу знать в лицо.
  • Сергей, 11 октября 2015 г., 07:10
    Выбор именно этого места был сделан по ряду причин. 1. обратило на себя внимание название поселка. Так как наша семья является многодетной, это нас заинтересовало и мы приехали в Руза Фэмили. Масштаб поразил - очень большие площади отведены под детские площадки, большое количество ростовых фигурок из мультфильмов, построен изумительной красоты водоем и прогулочные дорожки вдоль лесного озера и ручья, широкие дороги и тротуары с удобными пологими спусками для колясок и велосипедов. В поселке реально есть интересная концепция и стиль. Он этим реально отличается от своих конкурентов в бизнес-классе. 2. рядом с поселком находится православный храма Рождества Христова. Участок мы выбрали большой, возле леса, благо цена выгодно отличалась от соседних поселков на Новой Риге. Транспортная составляющая этого направления, на наш взгляд, самая лучшая на сегодняшний день. Новая Рига скоро будет открыта до самого съезда на поселок и ни одного светофора или железнодорожного переезда. Небольшая, в пять километров, удаленность от основной магистрали только увеличивает плюсы "Руза Фэмили". Очень радует динамика строительства инфраструктуры объекта. Сроки и задачи, заявленные застройщиком на сайте, выполняются.
, чтобы оставить комментарий
4 человека 2 человека
Застройщик:
КМД Девелопмент Информация для представителя застройщика
Шоссе:
, Волоколамское шоссе, Минское шоссе, Можайское шоссе, Новорижское шоссе
Район:
Рузский
Статус:
В продаже
Статус земли:
ИЖС
Площадь:
150 га
Количество участков:
400
Площадь участков:
12 – 30 соток
Площадь домов:
120 – 160 м²
Тип-проекта:
Клееный брус
Стоимость домовладений:
от 12 500 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
GPS координаты:
55.9608 с.ш.
36.3703 в.д.

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея