Клубный КП «Жемчужина» (2 га) сформирован в Истринском р-не МО. До объекта от МКАД примерно 39 км, если следовать по Новорижскому ш. В поселке размежевано 11 наделов по 12-30 соток (МЖС).

Застройка в клубном КП «Жемчужина» представляет собой компактный квартал современных домов в едином архстиле (авторство московской студии «Арх-Дизайн»). Метраж строений составляет 290-445 кв.м.

К домовладениям клубного КП «Жемчужина» благодаря близости к жилым кварталам г. Снегири удалось подвести все инжсети центрально-магистрального уровня: газ, электричество, водоснабжение, канализация. Возможна активация телекоммуникационных ресурсов. Вокруг по периметру возведено защитное ограждение, оборудован КПП, проводятся круглосуточные охранные мероприятия.

Клубный КП «Жемчужина» расположен между двумя довольно крупными районными центрами Истра (около 6 км) и Снегири (порядка 2,6 км), в которых можно найти практически весь спектр актуальных объектов социальной инфраструктуры, начиная от госучреждений всех профилей, заканчивая коммерческими кластерами в области торговли, спорта, культуры и развлечений. В самом КП проложены дороги, есть автопаркинг, предусмотрен спортзал, облагорожены досугово-променадные зоны, организовано уличное освещение и служба сервиса.

Доехать до поселка на своей машине можно по вполне современному и динамичному Новорижскому шоссе, трассе А-107 — порядка 40 км от МКАД. Из муниципального транспорта можно воспользоваться электричкой.

Клубный КП «Жемчужина» с северной стороны имеет прямой выход к лесному массиву, на границе расположен небольшой пруд, менее 2 км до русла р. Истра. Вредных производств не наблюдается. Примерно в 2 км проходят Волоколамское шоссе и трасса А-107, в пределах 1,7-2,5 км с разных сторон пролегают две ж\д ветки.