Территория коттеджного поселка поделена на сто шестьдесят наделов площадью от восьми соток до одного гектара. Покупателям предлагаются участки и с подрядом, и без подряда. Площадь домов - от ста десяти до двухсот шестидесяти пяти метров. Предлагаются несколько вариантов домов - "под чистовую отделку" и "под ключ".

Стоимость надела зависит от его месторасположения. Самые дорогие участки - у воды. В цену земли входят электроснабжение мощностью от десяти киловатт, внутрипоселковые дороги, благоустроенная прибрежная зона, въездная группа.

Коттеджный поселок «Цветочные берега» находится на берегу Рузского водохранилища. Есть прямые выходы к воде. Проектом предусмотрено размещение спортплощадки, детской площадки, зоны отдыха с беседками, мостков для купания и барбекю в прибрежной части комплекса. Территория КП огорожена, круглосуточно охраняется. Въезд на территорию - только через КПП. Внутренние дороги в поселке заасфальтированы. Ближайшие объекты инфраструктуры - в селе Осташево, которое граничит с КП.

Волоколамский район, в котором построен коттеджный поселок, отличается развитой транспортной сетью. Район имеет густую сеть дорог, пересекается железнодорожной магистралью. Подъезд к КП возможен как по Новорижскому шоссе через город Волоколамск, так и по Минскому и Можайскому шоссе - через города Руза или Звенигород. На общественном транспорте можно добраться через города - Волоколамск или Рузу. В транспортной доступности - заказники и памятники природы, в числе которых - Завидовский заповедник.

Посёлок находится на террритории с благоприятной экологией - на берегу Рузского водохранилища. КП граничит с водоёмом, с двух сторон примыкает к лесному массиву. Почти сорок процентов терриитории района покрыто лесами. На территории района находится большая часть водных запасов Рузского водохранилища и реки Рузы.