Статус земель в посёлке — ДНП. Территории посёлка занимает 9 Га. Площадь участков варьируется от шести до двадцати соток. Общее количество земельных наделов — 79. Рельеф расположения равнинный с прилегающим лесным массивом.

Дачный посёлок «Апрель» предусмотрено обеспечить коммунальной инфраструктурой. К землевладениям будут проведены линии электропередач мощностью в 15 кВт. Также проектом предусмотрено проложить твёрдое дорожное покрытие, ширина которого будет составлять пять метров. Территория поселения защищена металлическим ограждением. На въезде оборудован контрольно-пропускной пункт.

В плане социальной инфраструктуры землевладельцы могут воспользоваться объектами соседней деревни Папертники. Здесь работает продовольственный магазин. До ближайших крупных населенных пунктов — посёлков городского типа Ашукино и Софрино — 6 и 9 км соответственно. Здесь функционирует более широкая инфраструктурная сеть с объектами образовательной, медицинской, развлекательной и бытовой сферы. А от города Пушкино расстояние составляет 30 километров.

Дачный посёлок «Апрель» отдалён от МКАД на 46 километров. Вектор движения — Ярославское шоссе. Трасса имеет достаточно высокую вероятность возникновения дорожных заторов, в силу чего часто подвергается реконструктивным работам для снижения ее загруженности. Альтернативный маршрут можно проложить через Дмитровское шоссе. При этом путь составит 67 километров. Можно добраться до посёлка и общественным транспортом. При этом придётся делать пересадку.

С экологической точки зрения КП «Апрель» имеет благоприятное расположение. Пушкинский район характеризуется хорошими показателями микроклимата. Поселение находится в окружении леса. В двухста метрах с запада протекает река Талица. А до Угличского водохранилища — 15 километров. Расстояние до Московской малой кольцевой — 5 километров. Ж/д полотна, промышленных предприятий и других объектов вредного фактора поблизости не обнаружено.