ЖК «Девять» формируется в черте г. Котельники, МО. До объекта от МКАД примерно 2 км, если следовать по Новоегорьевскому/Новорязанскому ш. В поселке возводится 9 жилых строений: 7 малоэтажных дома и 2 корпуса таунхаусов (МЖС).

На территории ЖК «Девять» возводятся 4-этажные многоквартирные дома (по монолитно-кирпичной технологии с облицовкой кирпичом, а также таунхаусы (из поризованных керамических блоков в комбинации с НВФ). Воплощается концепция единства европейского лаконичного архитектурного стиля у всех домов. Предлагаются многочисленные варианты внутренней планировки, что косвенно обусловлено довольно широким диапазоном метража жилья: 34-224 кв.м.

ЖК «Девять» как логичное развитие жилой застройки окраина г. Котельники обеспечивается полным пакетом городских инжсетей в центрально-магистральном исполнении. Декларируется возможность использования всех телекоммуникационных ресурсов: телефонии, сети Интернет и ТВ-трансляций. Безопасность проживания будет достигаться за счет широкого внедрения систем видеонаблюдения и оснащения всех парадных домофонами.

ЖК «Девять» возводится в контексте жилых кварталов достаточно развитого районного центра - г. Котельники, поэтому все объекты социальной инфраструктуры, как говорится, «под рукой». При этом в ЖК планируется создать собственную инфраструктуру. Кроме асфальтирования подъездов и дорог, уже построена подземная автопарковка (на 160 машин), проектом предусмотрены: школа, детсад, клиника, детские площадки и спортивный центр, все дворы и газоны обустраиваются с использованием элементов ландшафтного дизайна, организуются рекреационные и прогулочные зоны, а также уличное освещение.

Доехать до поселка на своем авто можно по вполне приличному Новоегорьевскому шоссе – около 2 км от МКАД. Из муниципальных видов транспорта можно воспользоваться маршруткой от метро «Люблино».

ЖК «Девять» строится практически на границе (менее 200 м) с массивом Томилинского лесопарка, около 450 м до небольшого пруда, а в радиусе 1,3 км есть сразу несколько крупных водоемов. Вредных производств и системных свалок не замечено, но близость мегаполиса – объективный факт. Примерно в 1,4 км проходит Новорязанское шоссе, порядка 450 м до еще одной автомагистрали, на расстоянии около 600 м пролегает ж/д ветка.