Малоэтажный ЖК «ЖемИльи» (38 га) формируется в Красногорском р-не МО. До объекта от МКАД примерно 9 км, если следовать по Ильинскому/Новорижскому ш. Застройка представляет собой комплекс из каскада почти 200 малоэтажных домов разной высотности и типов с совокупной жилой площадью более 120 тыс. кв.м. на 2100 жителей. По внешнему контуру расположены многоквартирные дома. (МЖС).

Авторство концепции и визуально-планировочного проекта ЖК принадлежит сотрудникам архитектурной мастерской  А. Асадова. Жилая застройка 3-этажными коттеджами, 3-, 4-этажными таунхаусами и 4-, 5-этажными многоквартирными домами в три волнообразных ряда как бы обрамляет полукружьем искусственное озеро. По конфигурации все это напоминает жемчужину. Используется 4 типа строений с разнообразными планировками. Технология возведения – кирпично-монолитная. Метраж жилья от 50 кв.м. до крупногабаритных апартаментов.

Дома в ЖК «ЖемИльи» обеспечиваются полным комплектом инжкоммуникаций по центрально-магистральному принципу. Предполагается свободный доступ к телекоммуникационным услугам телефонии, ТВ-вещания и сети Интернет. Многоквартирные дома оснащены лифтами, все строения имеют автономныме системы отопления. По периметру ЖК защищает специальное ограждение, оборудован и действует КПП, реализуется режим круглосуточных охранных мероприятий. 

Жильцам ЖК «ЖемИльи» (граничит с д. Глухово) нет необходимости оглядываться на соседние поселения в поисках товаров и услуг, так как в ЖК предусмотрена собственная мощная инфраструктура (площадь объектов составляет 11,7 тыс.кв.м.), в ЖК заасфальтированы дороги, предусмотрена подземная автопарковка (на 1100 машиномест), запланированы к возведению следующие соцобъекты: общественно-торговый центр с магазинами, службами сервиса и кафе, школа, детский сад, ресторан (в пределах акватории искусственного водоема). Планируются и обустраиваются досуговые и прогулочные зоны, обеспечивается освещение улиц и услуги эксплуатационно-сервисной службы.

Доехать до поселка на своем авто можно по просторным и довольно динамичным Новоржскому и Ильинскому шоссе – примерно 9 км от МКАД. Из муниципальных видов транспорта можно воспользоваться автобусом/маршруткой от метро «Тушинская».

ЖК «ЖемИльи» расположен в 250 м от лесного массива заповедника Лохин Остров, в пределах 300 м от границы - русло старицы реки Москвы, примерно в 2 км – сама р. Москва. Вредных производств и системных свалок не замечено. Около 450 м до Ильинского шоссе, примерно в 4 км пролегает ж/д ветка.