ЖК «Рутаун» формируется в ближнем Подмосковье - в Новомосковском и Троицком округе г. Москвы, в 15 км от кольцевой по основному вектору Киевскому ш. В ЖК возводится 90 малоэтажных многоквартирных домов (МЖС).

При разработке архитектурно-планировочного решения ЖК «Рутаун» принимали участие голландские специалисты. Концепцией предусмотрено соблюдение единства стиля всех 3-этажных многоквартирных корпусов (из 2-3 секций). Метраж представленного жилья: 42,6-82 кв.м.

ЖК «Рутаун» реализуется на обжитых и инженерно подготовленных территориях, поэтому домовладения обеспечиваются полным пакетом необходимых инжсетей в магистральном исполнении. Есть доступ к телекоммуникациям (телефония, телевещание и Интернет). Безопасность проживания достигается за счет использования современных систем контроля доступа и видеонаблюдения. Заявлен режим круглосуточной охраны.

ЖК «Рутаун» возводится в контексте развития жилой застройки поселения Марьино и представляет собой по сути полноценный малоэтажный микрорайон, обладающий самодостаточной инфраструктурой. Уже есть асфальтовые дороги и гостевые автопарковки. Вообще проектом предусмотрено создание следующей инфраструктуры: 2 детсада и школа, универсальный комплекс здравоохранения (дети и взрослые), дом культуры со множеством секций, почта, библиотека и салон красоты, торговый центр (включая прод- и хозтоварный магазины, кафе и рынок), детская и спортплощадка. Обустраиваются дворовые и рекреационные зоны.

Добираться до ЖК своим ходом удобнее по не особо сильно перегруженному Киевскому ш. Из городского транспорта пешеходы могут выбрать вариант автобусно-маршрутного сообщения.

У ЖК «Рутаун» есть выход к лесопарковой полосе, в пределах 350 м имеется водоем по течению р. Незнайка. Токсичных производств и свалок не наблюдается. Около 300 м до местной дороги, в 5 км пролегает трасса Киевского шоссе, а поезда проходят в 8 км.