КП «Арт Хаус» — проект одноименной компании. Он находится в городском округе Истра Московской области, ориентиром служит деревня Бочкино. Позиционирование ведется в бизнес-классе. Готовность — 2022 год.

Территория имеет площадь 23,5 га, из них под строительство домов отводится 17,86 га. Всего проектом предусмотрено 138 участков; площади начинаются от 7 соток и доходят до 24 соток. Разработано 8 проектов домов, все выдержаны в стиле шале. Высота варьируется от 1 до 2 этажей, а общие площади — от 154 до 230 кв. м. Особенностями стали кухни-гостиные, спальни с панорамными окнами, детские, гардеробные, террасы и зоны для барбекю. Все коттеджи сдаются с предчистовой отделкой. Она предполагает проведение коммуникаций, стяжку пола и систему «теплый пол». За дополнительную плату можно заказать чистовую отделку, меблировку, а также возведение дополнительных строений на участке. Парковки по умолчанию являются открытыми.

Из коммуникаций в поселке заявлены электричество мощностью 15 кВт и центральное водоснабжение. При желании собственник может установить на своем участке газгольдер — для автономной газификации дома. Дороги имеют твердое покрытие. Собственная инфраструктура включает спа-комплекс с сауной и баней, ресторан, магазин фермерских продуктов, детские и спортивные площадки. Территория закрыта, охраняема и благоустроена.

Внешняя инфраструктура представлена в соседней деревне Онуфриево. Там работают детский сад, школа, библиотека, конный клуб «Конидуни», магазины продуктов питания, хозтоваров и бытовой химии, амбулатория, Успенская церковь, АЗС. Более развиты города Истра, Руза и Звенигород.

Добраться от Москвы до КП «Арт Хаус» можно по Новорижскому шоссе. При отсутствии пробок время в пути составляет около часа. Требуется преодолеть 69 км. На практике движение зачастую осложняется заторами. Добираться на общественном транспорте долго и затруднительно.

Коттеджный поселок соседствует с Истринским лесничеством, которое состоит из берез, осин, дубов и елей. Деревья обеспечивают чистоту воздуха и защищают от шума машин. Кроме того, поблизости есть несколько озер, самое большое из которых — Тростенское. На их берегу можно проводить отдых, в том числе с палатками. Некоторые местные жители катаются на лодках и катамаранах.