Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Карцев ручей» в . Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Orange City. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

КП «Карцев ручей»

В продаже
Дата добавления 1 октября 2013       Дата обновления 15 января 2014
Описание Фото (5) Как добраться Отзывы (2)
Коттеджи под Петербургом

Проверенные коттеджи и земельные участки в Ленинградской области. У нас нет пробок :-) 

Проект КП «Карцев Ручей» реализует компания «Orange City». Этот объект еще не сдан. Ведутся продажи.

КП «Карцев Ручей» (27 га) формируется в Истринском р-не МО. До объекта от МКАД примерно 47 км, если следовать по Новорижскому ш. В поселке насчитывается 146 размежеванных надела по 7-18 соток (ДНП) с домами. 

Для застройки КП используется несколько типовых проектов 2-этажных каменных и деревянных строений. Диапазон метража - от 124 до 307 кв.м.

Домовладения в поселке обеспечены всеми коммуникациями городского уровня: электричество, магистральный газ, водоснабжение, центральная канализация. Предусмотрена биологическая очистка воды, работа водозаборного узла, своя газораспределительная и элекстроподстанция. Обеспечен доступ к услугам: телефон, скоростной Интернет, спутниковое телевидение. Действует КПП, круглосуточная система видеонаблюдения и контроля за охраняемой территорией.

КП «Карцев Ручей» граничит с д. Карцево, в которой имеется набор основных объектов соцкультбыта. В самом КП проложены дороги, оборудован гостевой паркинг, возводятся магазин, площадки для игры в теннис, футбол, волейбол, баскетбол, предусмотрена беговая дорожка вдоль ручья длиной 800 м. Запланированы детские игровые площадки. Организуется уличное освещение.

На личном автомобиле попасть в поселок можно по Новорижскому шоссе (от МКАД проехать 31 км), на развязке свернуть направо и доехать до Высоково, свернуть налево на Волоколамское шоссе и ехать, ориентируясь на указатели Истра, Никулино, до Карцево. От ж/д ст. Тушино ходит электричка до ст. Истра, далее на автобусе и пешком.

В 1,5 км от КП «Карцев Ручей» находится Истринское водохранилище, порядка 600 м до р. Истра, рядом лесной массив. Вредных производств нет. До автодороги около 200 м, ветка ж/д удалена на 12 км.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

  • Валерий, 17 ноября 2014 г., 08:37
    В январе 2013 года было принято решение о приобретении в собственность земельного участка с кадастровым номером 50:08:0703113:297, расположенным по адресу: Участок 22 находится примерно в 750 м по направлению на юго-запад от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская обл., Истринский район, с/пос. Бужаровское, дер. Куртниково, д.23. В соответствии с данными публичной кадастровой карты участок с таким номером не существует. Правильный кадастровый номер 50:08:070311:297 Перед заключением договора был произведен осмотр участка. Ориентиром при осмотре участка являлось наличие ограждения с тыльной и боковой стороны (ширина участка – 29,2 м., длина участка – 61,64 м.). Участок показывала Крылова Снежана (помогала ГК «Оранж СИТИ» продавать участки). После осмотра состоялись предварительные переговоры с членом совета директоров ГК «Оранж СИТИ» Степановым Павлом Викторовичем. В ходе переговоров, Степановым П.В. были озвучены следующие характеристики земельного участка: Наличие по границе участка дороги. Наличие по границе участка инженерных коммуникаций (электричество, вода, газ, канализация). Наличие межевых знаков. По участку проходит линия электропередач напряжением 220 В. Проверить достоверность пунктов 1-3 не представлялось возможным, в связи с наличием на земельном участке глубокого снежного покрова, а пункта 4 - в связи с отсутствием в офисе технической документации. 28 января 2013 года были подписаны следующие договоры: с ИП Азаренко Вячеславом Михайловичем - договор купли-продажи земельного участка №22 от 28.01.2013 года; c Дачным потребительским кооперативом «Карцев ручей» - договор №22 от 28.01.2013 года о внесении платежей на создание и приобретение имущества общего пользования Дачного потребительского кооператива «Карцев ручей»; c Дачным потребительским кооперативом «Карцев ручей» - договор от 28.01.2013 года об условиях членства в Дачном потребительском кооперативе «Карцев ручей» В соответствии пунктом 1.2. договора купли-продажи земельного участка №22 от 28.01.2013 года: «Местоположение Участка подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 29.04.2010 года №5008/201/10-14909», однако у Продавца кадастровый паспорт отсутствовал, в результате чего у меня не было возможности ознакомиться с данным документом. Проверили по публичной кадастровой карте – участка с таким номером нет. Также, в соответствии с пунктом 3.3. договора купли-продажи земельного участка №22 от 28.01.2013 года: «Установление Сторонами границ Участка на местности и сдача межевых знаков под наблюдение за сохранностью от Продавца к Покупателю осуществляется по Акту установления границ земельного участка на местности и сдачи межевых знаков под наблюдение за сохранностью в дату подписания Сторонами настоящего Договора». Указанный акт Продавцом предоставлен не был. В соответствии с подписанными договорами были осуществлены следующие платежи: Платежное поручение №1 от 01.02.2013 г. на сумму 1 845 000 рублей. Платежное поручение №2 от 01.02.2013 г. на сумму 900 000 рублей. Платежное поручение №15490 от 22.04.2013 г. на сумму 2 767 500 рублей. ИТОГО: 5 512 500 рублей ПРОДОЛЖЕНИЕ В СЛЕДУЮЩЕМ ОТЗЫВЕ. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ НА ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ ПОСЕЛКА. НА САЙТЕ НЕТ СТРАНИЧКИ ГДЕ МОЖНО ОСТАВИТЬ ОТЗЫВЫ. С июня 2013 г. по сентябрь 2014 г. суды различного уровня. Окончательно деньги удалось вернуть в октябре 2014 г. через службу судебных приставов.
  • Валерий, 18 сентября 2014 г., 06:33
    В феврале 2013 года купил участок на территории поселка. Границы участка указали неверно, над участком проходит линия электропередач - обещали убрать не убрали, скрыли информацию, что недалеко от участка проходит газопровод высокого давления. Когда я узнал об этом, то обратился с просьбой расторгнуть договор и вернуть деньги. ОТКАЗАЛИСЬ. На данный момент суды мною все выиграны, деньги не возвращают. НЕ связывайтесь с этой компанией. В следующих отзывах буду подробно излагать свою историю с этой компанией
, чтобы оставить комментарий
2 человека 0 человек
Застройщик:
Orange City
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (495) 641-17-87
Шоссе:
, Волоколамское шоссе, Новорижское шоссе
Район:
Удаленность от МКАД:
47 км
Статус:
В продаже
Статус земли:
Для дачного строительства
Площадь:
27 га
Количество участков:
146
Площадь участков:
7 – 18 соток
Площадь домов:
124 – 307 м²
Тип-проекта:
Клееный брус
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Телекоммуникации:
, телефон, кабельное ТВ, интернет
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, магазин, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
56.0474 с.ш.
36.715 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея