Коттеджный поселок прошел сертификацию и получил статус «эко-деревни» от Национального экологического бюро. При постройке «EastЛандии» огромное внимание уделялось экологической ответственности застройщика, влиянию на окружающую среду и здоровье человека. При строительстве был сохранен природный ландшафт, вырубка леса производилась минимальная. «EastЛандия» расположен на равнине, между озером (площадь 32 гектара) и лесом. Поселок занимает территорию в 18 гектаров, на которых размещается 80 участков с площадью от 12 до 25 соток. Также представлено 11 премиальных участков на лесной территории с площадью от 28 до 54 соток. Коттеджный поселок выдержан в японском стиле. Застройщиком предлагается шесть архитектурных проектов для строящихся в поселке домов. Их площадь — от 127.9 кв. метров до 294.5 кв. метров. Все проекты созданы в одном стиле, с элементами современной японской архитектуры. Присутствуют такие архитектурные решения, как панорамные окна, мансардные окна, мансардные этажи. Дома сдаются с чистовой отделкой, установлены внешние и внутренние двери, окна. Также застройщик предлагает проект аутентичного японского дома, также возможного для постройки.

Коттеджный поселок «EastЛандия» полностью обеспечен всеми необходимыми инженерными коммуникациями. Мощность электричества — 10 кВт на участок, с возможностью последующего увеличения. Вода и газ — централизованные, также как и канализация. Бытовая канализация подведена к каждому дому. Дороги внутри поселка — бетонные, подъездная дорога — закрытая, доступная только жителям поселка. В «EastЛандии» доступны Wi-Fi и высокоскоростной интернет. По всему периметру коттеджного поселка установлен деревянный забор высотой 2,2 метра, ведется видеонаблюдение, охрана патрулирует территорию.

В 22 километра от поселка находится Волоколамск, районный центр и крупный город с развитой инфраструктурой. В городе доступно множество магазинов, образовательных учреждений, больниц, магазинов, кафе, ресторанов, сервисных центров. В 6,4 километрах от поселка находится село Спасс, где есть аптека и магазин. Ближайший супермаркет — в 1,5 километре, в Клишино. В 17,3 километра расположена экоферма, где доступны не только продукты, но активный отдых. В самом поселке для жителей доступны аптека, гостевая парковка, детская игровая площадка, а также множество элементов благоустройства: сады камней, водопады, дорожки для пеших прогулок, пляжная зона.

Основная подъездная трасса — Новорижское шоссе (скоростной режим - 110 км/ч, хорошее качество дорожного полотна, освещение). До поселка также можно добраться и на общественном транспорте.

Место строительства поселка — Волоколамский район, один из наиболее чистых районов Московской области (благодаря небольшому количеству промышленных предприятий и удаленности от мегаполиса). Поселок «EastЛандия» окружен лесом, одной стороной выходит на берег озера и расположен вдалеке от крупных трасс. Рядом с ним нет ни свалок, ни предприятий.