#8609818# Арт. 66200609 Продаётся просторная 3-комнатная квартира 126,8 кв. м с собственной мультимедийной студией в современном жилом комплексе «Шуваловский дом» в Выборгском районе Санкт-Петербурга, рядом с метро Озерки. Отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, стиль, приватность и возможности для работы из дома. • Кухня 14,9 кв. м с выходом на небольшую террасу и потрясающим видом — место для утреннего кофе или летних ужинов. • Спальня 18 кв. м с собственным санузлом 9,4 кв. м, оборудованным джакузи и душем — ваша личная зона релакса. • Гостиная 17,3 кв. м с уютной лоджией 4,6 кв. м — идеально для отдыха или приёма гостей. • Второй, гостевой санузел 3 кв. м для удобства семьи и гостей. • Рабочий кабинет 17,3 кв. м — просторное место для работы из дома, онлайн-учёбы или творчества. • Гардеробная 5,4 кв. м с выходом на чердак, что создаёт дополнительные возможности хранения. Уникальная мультимедийная студия 12 кв. м ( без окон) идеально подходит для: • Ведения блога или съёмок видео; • Записи музыки или подкастов; • Организации фотостудии или творческой мастерской; • Создания звукозаписывающей студии; • Работы в тишине и приватности без дневного света; • Хранения коллекций или оборудования. Во всей квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием премиальных материалов. Высокий уровень приватности и безопасности: • Охраняемый жилой комплекс с видеонаблюдением и контролем доступа. • Закрытая территория без посторонних. • Консьерж-сервис обеспечивает дополнительную конфиденциальность. • Хорошая звукоизоляция квартиры, что особенно важно для записи или работы из дома. Локация — одно из главных преимуществ: • Квартира у метро Озерки, всего несколько минут пешком. • Выборгский район славится своей зеленью, близостью Шуваловского парка, озёр и прогулочных зон. • Рядом развитая инфраструктура: рестораны, торговые центры, школы, детские сады