В пригородах Петербурга цены в декабре упали на 1,2%; за год они снизились на 2,8%. Текущий уровень цен предложения – 76 416 рублей за квадратный метр.

В Петербурге (без учета пригородов) ситуация противоположная. В декабре средняя цена предложения квадратного метра типового жилья увеличилась на 0,9% – до 97 509 рублей. Годовой прирост составил 2%.

Отставание пригородных цен от городских за год возросло с 18 до 22%

Динамика цен для квартир с различным числом комнат (пригороды, руб./кв.м)

Еженедельный объем предложения в листингах «БН» по сравнению с ноябрем уменьшился на 10,6%, а за год - более чем на половину. И в декабре, и в целом за год подешевели все типы квартир, за исключением самых больших

Динамика цен по пригородным районам, руб./кв.м

В декабре подешевели квартиры во всех категориях домов, кроме панельных пятиэтажек, а за год – во всех, кроме сталинских. Наибольший годовой спад – у старого фонда. В ценовом рейтинге лидируют кирпичные «хрущевки». Приотстали все панельные дома

Средние цены по районам и числу комнат, руб./кв.м

Средние цены по категориям домов и числу комнат (пригороды, руб./кв.м)

Средние цены по категориям домов и районам, руб./кв.м

 Структура предложения по типам квартир и районам (пригороды), %

Структура предложения по категориям домов (пригороды), %

Обзор затрагивает жилье среднего качества – без существенных признаков элитности (включая вид из окон) или качественного ремонта (но и не требующее серьезного ремонта или перепланировки). Также не учтены деревянные дома, предложение в которых мало, а квартиры ценятся значительно ниже. Приведенные данные получены в результате анализа предложений квартир на продажу, публикуемых в журнале «Бюллетень недвижимости». Цены предложения, как правило, отличаются от цен реальных сделок.