Арт. 47569023 <br> Предлагаем для рассмотрения жилой комплекс из 4 отдельно стоящих домов (три дома и баня), расположенные по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, Сабское сельское поселение, деревня Хотнежа на берегу реки Лемовжа. <br>Комплекс находится в прекрасном месте, которое называют " Волосовская Швейцария". <br>Данное место знаменито Девонским обрывом и церковью. <br> Это одно из шести чудес Ленинградской области. <br>Девонский 30-ти метровый обрыв гордо возвышается на сосновом холме и уникален тем, что в течении суток может менять свой цвет. Существует поверье, что если честный человек с добрыми намерениями отломает 20 декабря сталактит в пещере, то ему обеспечена удача во всех начинаниях. <br> В этой деревне стоит действующая церковь Покрова Пресвятой Богородицы , построенная в 1896 году в псевдовизантийском стиле и частично восстановленная силами прихожан. <br>А так же источник, где можно испить святую водицу. <br> Вот в таком " сказочном" месте, вдалеке от шума и городской суеты, на земельном участке в 40 соток --- расположены один жилой дом, два дачных дома и потрясающий банный комплекс бассейном. <br> <br>###### <br> Жилой 2-х этажный дом 245 кв.м. 2012 г.п., <br>- фундамент - бетонные блоки <br>- стены - пеноблок, каркасные с утеплением <br>- крыша - металлочерепица <br>- отделка дома- сайдинг <br>На первом этаже расположена гостинная 40 КВ.м , остеклённая терраса, два сан.узла (джакузи), тёплые полы, два бойлера, электрокотел (отопление электрическое), спальня . <br>На 2-м этаже - 4 спальни, два сан.узла, остеклённая мансарда. <br>На цокольном этаже располагается комната, которую можно использовать, как игровую, кинозал и т.д. с двумя входами (с улицы и из дома). <br> <br>######## <br> Дом 238.4 кв.м.- 2-х этажный 2012 г.п. <br>- фундамент --фундаментные блоки <br>- стены, перегородки -- пенобетон <br>- крыша -- металлочерепица <br>- отделка- сайдинг <br>Открытая терраса с кухонной зоной, комната отдыха, 2 сан.узла. <br>2-й этаж --- 4 спальни ( 22.7+23.8+11.6+12.1). <br>Два гаража, помещение для электрического генератора на солярке, отдельное помещение для двух баков по 2 т. для солярки, помещение в котором есть два бойлера для нагрева воды. <br> <br>##### <br> Дом 73.3 КВ.м. 2-х этажный -- 2014 г.п. <br>- фундамент- металлические сваи <br>- стены каркасные с утеплением <br>- крыша- металлочерепица <br>- отделка - сайдинг <br> <br> Дом можно использовать, как гостевой, так и для обслуживающего персонала. <br>На 1- м этаже кухня- гостиная 23.0 кв.м, два сан.узла. <br>На 2-м этаже-- две комнаты 16.3+18.0 КВ.м. <br>Дом полностью оборудован мебелью, кухонным гарнитуром и техникой. <br>#### <br> Банный комплекс 146.2 кв.м. 2014 г п. <br>- фундамент-- бетонные блоки <br>- стены- пеноблок <br>- крыша- металлочерепица <br>--дровенная баня <br>-- инфракрасная сауна <br>--купель <br>--бассейн 8*5 метров с массажным фонтаном <br>Две душевые кабины, сан.узел, тёплые полы, система для очистки воды автоматическая, что позволяет пользоваться бассейном круглогодично, автоматическая вентиляционная система. <br>#### <br> Комплекс можно использовать, как для личного проживания , так и для сдачи в аренду, проведения корпоративных мероприятий. Три дома и банный комплекс полность оборудован для комфортного проживания и всё остаётся новым собственникам. <br> Въезд в ДНТ "Заречье' --- шлагбаум с пунктом охраны, въезд по "звонку'. <br>По всему комплексу установлено видеонаблюдение и сигнализация. <br>Проведен интернет , телевидение НТВ Плюс. <br>Водоснабжение - централизованный водопровод. <br>Канализация - локальная. <br>Мощность - 30 кВт. <br> Периметр огорожен профлистом, два въезд через ворота с дистанционным ключом ( или вручную). <br>Все дорожки в комплексе выложены брусчаткой, освещение-- декоративные фонари, облагороженный пруд. <br> На территории --- сосны, ели, березы , а так же садовые деревья: яблони, груши, черешни, кусты крыжовника и сирени. <br> <br> В деревне -- действующая почта, каждый день приезжает автолавка с продуктами. <br>Ближайший продовольственный магазин в деревне Курск. <br>Недалеко есть фермерское хозяйство, пасека и , конечно, грибы, ягоды, рыбалка. <br> Прекрасное транспортное сообщение-- Ропшинское шоссе от КАД 112 км. <br>В зимнее время года--- дороги расчищают. <br>Документы готовы. <br>1 собственник. <br>Обременений нет. <br> <br>Звоните сейчас! Хороший объект продается быстро! <br> <br>********************************* <br> <br> Почему нужно работать с агентством недвижимости «Невский Простор»? <br> Услуги сертифицированы Российской Гильдией Риэлторов (РГР). <br> Профессиональная ответственность застрахована. СК «РЕСО» вернёт до 10 млн. руб. в случае утраты права собственности. <br> Бесплатное юридическое сопровождение сделки. <br> Помощь в одобрении ипотеки по заниженной ставке