1. Дом 112 м² (2023г) + баня | ИЖС 13 соток | Верхняя Колония | 5 км от СПб

2. Зимний дом в Ломоносовском районе рядом со Стрельной и Петергофом.
Строился не на продажу — для себя, со знанием дела. Всё готово для комфортной жизни.

3. Жить за городом с городским комфортом

Дом, где можно заехать сразу после сделки.
Фундамент, отделка, инженерия — сделано по уму.
Настоящая русская баня, терраса для чаепитий, плодоносящий сад.

4. ✔️ Характеристики с выгодами


Дом 112 м² / 2023 г /, 2 этажа. Прописка возможна.
Участок 13 соток ИЖС:
ровный, сухой, межевание выполнено.


⚙️ Коммуникации подключены:


Электричество 15 кВт (3 фазы)
Скважина — чистая питьевая вода
Септик + санузел в доме
Газ — по границе, можно подключить
Интернет + ТВ уже работают


5. ‍♂️ Баня с террасой и комнатой отдыха
Место для души, общения и здоровья.

6. Сад, теплица, огород
Витамины прямо с участка — круглый год.

7. Участок огорожен
Автоматические ворота, парковка на 3 авто, асфальт до въезда.

8. Доверие и юридическая чистота


Собственность на дом и землю, без обременений
Все документы готовы, фото реальные
Подходит под ипотеку, маткапитал, субсидии — поможем с одобрением


9. Локация — 100% удачное сочетание


5 км до КАД и города СПб
Рядом Новоселье
30 мин до метро «Проспект Ветеранов»
2 км до ж/д-станции Стрельна
Рядом Петергоф, озёра, парки
3 км до Горбунок: школы, садик, ЛГУ им. Пушкина, амбулатория, магазины, банки


10. ⏳ Почему стоит действовать сейчас


Дом полностью готов — заезжайте и отдыхайте
Подобных вариантов с ИЖС и баней в районе почти не осталось
После подключения газа стоимость будет выше
Звоните сегодня — пока объект в продаже


11. Хотите посмотреть дом?
Отвечу на любые вопросы, отправлю доп. фото, кадастровый номер и планировку.
Пишите — или звоните прямо сейчас.
Этот дом долго на рынке не задержится.

12. Не готовы решиться сейчас?
Добавьте в избранное — чтобы не потерять.
Но лучше приезжайте и почувствуйте атмосферу лично