#8852748# Арт. 107408119 Два дома на ухоженном участке — для жизни, отдыха или аренды! Продаётся участок 5 соток в тихом и зелёном месте всего в 11 км от КАДа в престижном Всеволожском районе Ленинградской области. Садоводство ухоженное, многие жители садоводства живут там круглый год, дороги чистятся регулярно. Пасторское озеро со всеми водными развлечениями включая рыбалку , а также лес с грибами и ягодами находятся в 2,5 км от участка. Участок ровный, сухой, с ландшафтным благоустройством. На участке:Два дома, гараж + навес на 2 авто, 15 кВт / 3 фазы, септик, надёжный забор, хорошее мощение 4 камеры видеонаблюдения с наружным обзором. Первый дом (1992 г.п.), капитальный ремонт (2009 г.).-120 кв. м. На первом этаже гараж, который можно использовать под мастерскую или хоз. блок, на втором этаже большая гостиная, просторная кухня-столовая и мансардный этаж с небольшой террасой. Все удобства, паровое отопление. Конструктивно подходит для постоянного проживания. Требует наружной отделки. Второй дом (2023 г.п.)-25 кв. м, построен по индивидуальному проекту с современным двухуровневым европространством. Отличный вариант для гостей, сдачи в аренду или удалённой работы. Оборудован душем. Дом сдаётся в сезон — с мая по октябрь — за 50 000 рублей в месяц и всегда востребован. Годовые членские взносы составляют 12 500 ₽ в год. Преимущества данного объекта:-Два дома: для себя и под аренду / удалённую работу.-Возможна постоянная регистрация.-Поскольку вся мебель и бытовая техника остается будущим владельцам можно сразу начать пользоваться приобретенным объектом.-Рассматриваются любые варианты обмена (недвижимость в северных районах СПБ или ЛО) и не только на недвижимость. С доплатой в обе стороны. ВОЗМОЖЕН ТОРГ Кадастровые номера:Дом — 47:07:0000000:76914, участок — 47:07:0426002:32 Пишите и звоните — видео отправим по запросу!