Арт. 123665673
Уникальное предложение! Загородный дом: городской комфорт и чистый воздух.
Продажа 3-этажного кирпичного дома 439 кв. метров с участком в 19.7 соток рассчитан на круглогодичное проживание: здесь можно прописаться на постоянной основе или бывать наездами, чтобы набраться сил и насладиться тишиной вдали от городского шума. Находится в частном секторе в деревне Энколово.
️ ДОМ:
▪️ Дом с необычной архитектурой в стиле усадьбы начала XX в. Год постройки — 2007, полностью из кирпича, стоит на монолитном ж/б фундаменте, крыша — черепица. Отделка внутри дома — евро. Дом утеплен по фасаду и внутри. Металлопластиковые окна с двойными стеклопакетами.
▪️ 1-й этаж:
Просторный холл, кухня, гостиная с камином и выходом на террасу, зал в два света с витражными окнами в пол и выходом в сад, потолок декорирован деревянными балками, зимний сад, санузел. В ясные дни, когда гостиная до краев наполняется солнечными лучами, в ней создается великолепный и неповторимый антураж.
Помещение для домашнего персонала с отдельным санузлом.
▪️ 2-й этаж:
Занимают три просторные спальни, кинозал, санузел, холл с выходом на лоджию.
▪️ 3-й этаж:
Мансардный этаж: большая спальня с выходом на балкон, ванная комната, кабинет.
▪️ -1-й этаж:
Цокольный этаж: бассейн, сауна, санузел, тренажерный зал, комната для отдыха, котельная, кладовые.
️ УЧАСТОК:
▪️ Участок 19.7 соток полностью облагорожен, огражден, растут березы, сосны, туи, цветы, декоративные и плодовые деревья и кустарники, ровный газон, теплицы, на участке сделана дренажная система, два гаража, хоз помещение, кладовка, тех помещение.
️ КОММУНИКАЦИИ:
▪️ Скважина (вода чистая, питьевая!), бойлер на 200 литров.
▪️ Газоснабжение: центральное.
▪️ Канализация: септик. Септик предназначен для круглогодичного использования.
▪️ Электричество — 25 Кв, отопление — газовый котел.
️ В стоимость входят мебель и бытовая техника.
️ Документы готовы, собственность более 5 лет, подходим под ипотеку (внимание: ипотека подходит только обычная. Сельская и семейная, к сожалению, НЕ подходит), под сертификат, прописка!
️ В 5 мин на машине вся городская инфраструктура. Супермаркет, ресторан, кафе, конно-спортивный клуб.
В 4-х км находится всесезонный курорт «Охта-парк». Ст. метро «Парнас» — в 15 мин на автомобиле.
Дом подходит как для постоянного проживания, так и для дачного отдыха. Соседи живут круглый год, продуктовые магазины в пешей доступности.
▪️ Фото очень много, могу выслать отдельно на почту или Вотсап.
▪️ Дом нужно приезжать и смотреть, фото не передают всей красоты и атмосферы.
Отличное инвестирование под бизнес. Здесь может быть отель, гостиница, база отдыха, идеально подойдёт под сдачу в аренду на праздники и корпоративы.
С радостью проконсультирую по всем вопросам по телефону или при личной встрече. Звоните!