№313913 Ленинградская обл., Всеволожский р-н, 38-км Выборгского ш., массив Балтиец. Вашему вниманию предлагается к покупке прекрасный земельный участок 6,5 соток, расположившийся на 38 км Выборгского шоссе, в СНТ `Балтиец-38`.

Прекрасный вариант как для круглогодичного проживания, так и для загородного отдыха!
ВСЕ КОММУНИКАЦИИ.

Обжитый, ухоженный и очень красивый СНТ. Приезжайте и убедитесь в этом сами!
Большинство соседей проживают круглый год!
Въезд через шлагбаум, летом дорожки выравнивают, зимой - чистят на постоянной основе!
Крайне гуманные взносы.

Участок правильной формы, высокий, ровный, сухой, огороженный забором.
По всей территории сделана `подушка`, что гарантирует отсутствие скопления воды в межсезонье.

Декоративные деревья и кустарники по всему периметру.

На участке дом под снос, с качественным целым фундаментом (что облегчит затраты в ходе строительства).
На территории также имеется действующий крытый гараж.

Коммуникации:

- электричество в 15 кВт, новый мощный счётчик,
- вода (колодец 5 колец) и летний водопровод,
- газ (газгольдер),
- канализация.

Рядом круглогодичный магазин, с хорошим ассортиментом товаров.

Отличная транспортная доступность, всего в 5 км. от трассы Скандинавия, 25 минут до Санкт-Петербурга, 20 минут до Сестрорецка, 10 км до ЗСД, 15 км до КАД.
Остановка общественно транспорта - в шаговой доступности, ходят маршрутки до СПб, Сертолово.

В непосредственной близости имеется вся инфраструктура.
Рядом расположены: озера - Медное и Пасторское, красивое поле, живописные ягодные и грибные места.

Это место влюбляет в себя с первого взгляда