Объект №186647 У Финского залива продается земельный участок ИЖС 14 соток с домом под снос.

МЕСТО
Расположен на небольшой тупиковой улице (всего 5 домов) в посёлке городского типа Лебя́жье Ломоносовского района в 20 км от КАД. Живописное место в окружении сосен и елей Государственного природного заказника «Лебяжий».
Пять минут ходьбы до песчаного пляжа берега Финского залива. Удобный заxoд в воду без камыша и тростника. Возле пляжа лодочная станция.

УЧАСТОК
Категория земель - Земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования - Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Обременения отсутствуют.
Участок открыт солнцу весь световой день. Много лет возделывался, плодородная земля, почти нет сорняков. Несколько живых яблонь, слив, груш.

ПОСТРОЙКИ
На участке расположен старый рубленный жилой дом, облицованный кирпичом. Год постройки указан 1900 (не памятник). Состояние - под снос или на ваше усмотрение. Также есть несколько деревянных хозпостроек, в том числе работающая дровяная баня.

КОММУНИКАЦИИ
Наличие городских коммуникаций позволяет построить дом для постоянного проживания или дачного отдыха:
- электричество 15 квт на участке,
- центральный водопровод и магистральный газ рядом - вдоль улицы Красногорской.

ИНФРАСТРУКТУРА
В пешей доступности средняя школа, детсад, ж/д станция, центр поселка Лебяжье с магазинами и кафе.
Остановка общественного транспорта в 100 метрах (автобус 672 Форт Красная Горка — Ломоносов).
Электричка до Балтийского вокзала - 70 мин. Маршрутки до г.Сосновый Бор, Ломоносов - 25 мин.

Участок и дом в собственности. Один взрослый собственник.
Прямая продажа, вся сумма в договоре. Документы готовы к сделке.
Возможны ипотека, субсидии, маткапитал.

Просмотр в согласованное время. Звоните или пишите, договоримся