12 квартал включает в себя 220 домовладений площадью от 37м2 до 77м2 и приусадебными участками от 0,6 сотки до 2,5 соток. Это один из крупнейших кварталов данного комплекса. На сегодняшний день жители активно занимаются внутренней отделкой, часть хозяев уже завершили ремонтные работы и въехали в свой дом.
В данный момент полностью завершены все работы по облагораживанию приусадебных территорий, в которые входят: выравнивание территории, отсыпка плодородного грунта (с засеиванием газона) и смеси ПГС под парковочное место. Так же на домовладениях завершились работы по монтированию крылец, навесов и установке заборов.