Гатчинская прокуратура планирует изъять у девелопера «Армада-групп» 266 земельных участков вблизи деревни Монделево Ленинградской области.

Право собственности на 18 гектаров земли, по мнению прокуратуры, находится не у физических лиц, а у Российской Федерации. Сейчас в Гатчинский городской суд направлен иск если его удовлетворят, земли у девелопера отберут.

Отметим, что на этих участках компания планировала возвести коттеджный поселок «Графская Усадьба». В феврале 2020 года по заявлению городского прокурора на этой земле, пока идут разбирательства, запрещены любые регистрационные действия.

Как отмечает генеральный директор ООО «Армада» Дмитрий Садков, прокуратура в своем иске ссылается на наличие якобы «задвоения» использования земель. По ЕГРН эти участки уже пять лет имеют категорию сельхозназначения, с видом использования «для дачного строительства», а по данным Лесного реестра — земля лесного фонда.

«Мы полагаем, что Гатчинская прокуратура просто «забыла», что Конституционный суд установил приоритетом в таких случаях — данные ЕГРН. И изымать земли у граждан, которые приобрели их на законных основаниях нельзя. Кроме того, собственниками земель уплачивались все это время соответствующие налоги, а это десятки миллионов рублей. Думаю, требования прокуратуры в суде не удовлетворят, они не основаны на положениях действующего законодательства и с пропуском исковой давности», — комментирует Садков.