Реальный спрос в 2020 году на загородную недвижимость вырос на 30-50%, отмечают эксперты. Загород.ру узнал у аналитиков хватит ли на всех желающих ликвидных предложений.

«В коттеджных поселках сейчас предлагают около 18 тыс. лотов (в основном — участки без подряда). Годовой объем спроса — примерно 7-8 тысяч… Так что в теории на два-три года предложения хватит. Застройщики пока не повышают цены — покупатели к этому просто не готовы. Отмечу, что повышенный интерес к загородной жизни входит в противоречие со снижением доходов», — резюмировал Дмитрий Синочкин, главный редактор журнала «Пригород».

Главным «двигателем» продаж загородной недвижимости стала, конечно, пандемия. Однако, предпосылки к повышению спроса были и до жестких ограничительных мер в апреле 2020 года.

По данным Росреестра за прошедшие месяцы 2020 года в Ленинградской области зарегистрировали 3913 коттеджей. Это на 17% больше показателей прошлого года за аналогичный период и на 22% больше по общей площади частных домов.

«Данные Росреестра это, будем говорить, последняя стадия и эффект спроса минимум шестимесячной давности. Объясню: сначала мы покупаем землю, потом выбираем проект, начинаем строить и после завершения стройки регистрируем дом. Более того, все, кто покупал землю в зиму, начали строить весной и попали в эту сентябрьскую статистику», — комментирует Артем Чесноков, генеральный директор КП Suvantojarvi.