В 2021-м стоимость земельных участков под Петербургом выросла, по данным компании «Максимум Лайф Девелопмент», на 35%. По прогнозу, наступивший год продолжит тренд, но скачок будет «скромнее» — 20%.

«В 2021 году объем продаж земельных участков в коттеджных поселках в Ленобласти вырос в два раза по сравнению с итоговым показателем 2019 года. Впрочем, можно сказать, что сейчас объемы продаж у загородных девелоперов стабилизировались: нет бурного роста, но и серьезного падения числа клиентов также не наблюдается», — отмечает Игорь Карцев, генеральный директор ГК «Максимум Лайф Девелопмент».

Как полагает эксперт, в 2022-м на рынке активизируются инвесторы. Они будут приобретать земельные участки с построенными домами для дальнейшей сдачи в аренду. Доля таких сделок может превысить 15%, полагает аналитик.

«В целом, мы полагаем, что в радиусе 15-20 км от Санкт-Петербурга вырастет спрос на земельные участки с готовыми домами. А участки без подряда девелоперы будут предлагать в поселках, которые находятся на расстоянии более 50 км от города. При этом загородные участки по итогам 2022-го подорожают на 20%», — резюмировал Игорь Карцев.