С начала пандемии на загородном рынке недвижимости вырос спрос как на покупку, так и на аренду коттеджей, утверждают аналитики «Мира квартир». Специалисты подсчитали, как скоро окупится приобретение жилья, если сдавать его круглогодично в аренду.

Самый простой способ, который приводят эксперты ведомства, — это найти собственника и купить участок. Рассмотрим ситуацию, если владельца все-таки найти не удалось.

Земельных конфликтов из-за новых поправок в законодательство станет больше, полагает эксперт рынка.

Девелопер отметил, что большинство мер направленных властями на налаживание процессов, только мешают бизнесу.

Из-за ажиотажного спроса, банк «ВТБ» решил распространить условия ипотеки с господдержкой на покупку «загородки». Ставка на такой займ составляет от 5,75% годовых на весь срок кредита. Отметим, что это не самый низкий процент на рынке.

С 1 марта вступают в силу изменения в 214 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Благодаря им, комплексная застройка ИЖС должна будет вестись с банковским проектным финансированием, а средства покупателей поступать на эскроу-счета. Проекты коттеджных поселков при этом должны соответствовать требованиям банков, включая и финансовую модель.

В 2021-м стоимость земельных участков под Петербургом выросла, по данным компании «Максимум Лайф Девелопмент», на 35%. По прогнозу, наступивший год продолжит тренд, но скачок будет «скромнее» — 20%.

Предложение участков и домов в коттеджных поселках около всех крупных городов России выросло в 2021 году в 1,5-2 раза по сравнению с 2019 годом, сообщают аналитики компании «Этажи». Как отмечают девелоперы, Ленобласть в тренде, и в ближайшие годы здесь ожидается бум новых проектов.

За 2021 год стоимость земельных участков в коттеджных поселках Петербурга и Ленобласти выросла на 35%, сообщают в компании «Максимум Лайф Девелопмент».

С начала 2021 года строительство загородного дома подорожало на 50%, сообщают риэлторы. В среднем по России, дом в 100 кв. метров обойдется минимум в 4,5 млн рублей. В Ленобласти, по данным девелопера, на стройку придется потратить почти в два раза больше.

За 2021 год количество покупателей загородной недвижимости, которые предпочитают уже готовый дом, выросло с 50% до 90%, сообщают эксперты «Максимум Life Development». Причина тому — растущая «как на дрожжах» стоимость стройматериалов.