Портал «Загород.ру» — это сайт по загородной недвижимости. На нашем портале вы сможете найти объективную информацию о ситуации на загородном рынке, уникальные, соответствующие действительности, а не рекламным статьям, описания коттеджных посёлков и компаний, много полезной и интересной информации в наших авторских статьях. Самая полная база по загородной недвижимости позволит подобрать загородный дом, коттедж или земельный участок. Мы всегда рады Вам!
Показать новости
Бума строительства новых коттеджных поселков в 2022 году не будет, уверен эксперт. Не всем девелоперам сейчас окажется это под силу
0 комментариев
В 2021 году вложения в покупку земельных участков под застройку жильем в России выросли примерно на 41%, сообщает CBRE. В Петербурге и Ленобласти ситуация аналогичная, причем около двух третей от общего объема купленных земель пришлись на область. Ждать ли массового появления новых коттеджных поселков благодаря такой активности — рассказал аналитик рынка.
Относительно статистики последних 5-6 лет резкого скачка новых проектов не будет — земля дорогая и приличной осталось мало, полагает Артем Чесноков, управляющий КП Suvantojärvi.
«Многие скупали территории для перепродажи. Чтоб начать реализацию хорошего проекта, нужно иметь в среднем 400-500 млн рублей. Это не всем под силу. К тому же, пригодных земель осталось мало, а ещё меньше земель, отвечающих всем потребностям текущего среднего класса: 15 соток, вода, электричество, желательно газ, хорошая инфраструктура, дороги, лес, озеро, да еще и первая или вторая линия», — комментирует эксперт.
По словам Чеснокова, стоимость сотки на первой линии уже начинается от 500-600 тыс. рублей в Выборгском и Приозерском районах. «В Курортном цена в 1,5 млн за сотку — не предел», — отметил управляющий КП Suvantojärvi.
8 февраля 2022
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий