Собственники загородной недвижимости смогут выбрать один из трех способов управления общим имуществом, в том числе — товарищество.

Минстрой разработал законопроект, благодаря которому в России может появиться механизм регулирования вопросов оплаты содержания общей собственности в коттеджных поселках (в том числе и в МЖК), а также правила управления ею. Документ уже опубликован на государственном портале нормативных правовых актов.

Как отмечает Артем Чесноков, управляющий КП Suvantojärvi, новые нормы раскрывают некоторые действия и «правила игры»: «Отсекают дороги и сети от частного владения. Правда, никак не регламентируют саму суть, что поселок не может жить без управления. И это не из разряда “нравится/не нравится” или “сегодня ТСН, а завтра УК”. Это комплекс мер и действий, а также однобокое рассмотрение только в положениях защиты жильцов. Всегда будет присутствовать риск для девелоперов просто потерять все, поэтому и будут страховаться всегда и придумывать меры воздействия для “оппозиции”, которая считает, что все должно быть бесплатно. Суть проекта все-таки носит хороший виток развития урегулирования споров “нужно платить или нет” в разряд “нужно”. Но как это поможет понять “сколько платить” — непонятно».