По словам специалистов, высокий сезон на рынке загородного жилья в этом году начался позже, чем обычно. Если традиционно спрос на недвижимость начинает расти в конце марта, то в 2022-м всплеск активности сместился на май.

Несмотря на то, что в мае число сделок было выше нормы, в целом показатели прошлого года не достигнуты, заявили аналитики MOZAIK development. Отставание от результатов 2021-го — 15%.

Причины происходящего: возникшая экономическая нестабильность в стране и исчерпание спроса за последние два года.

«Уровень спроса прошлого года не восстановился в полной мере. Тем не менее, сезонный фактор продолжает действовать — количество заявок от потенциальных покупателей увеличивается. Постепенно рынок загородной недвижимости оживает. Часть покупателей ожидает дальнейшего снижения ипотечных ставок, а часть — ожидает выдачу кратковременных вкладов, которые были запущены многими банками в начале весны, чтобы применить полученные деньги для покупки недвижимости. Еще один важный фактор — это рост целевой аудитории, которая воспринимает загородный дом не как дачу, а как место круглогодичного проживания. Такие покупатели формируют внесезонный спрос. И часто — наоборот — ждут окончания лета, чтобы выбрать объект в более спокойном режиме», — комментирует Алла Ковалева, коммерческий директор MOZAIK development.