Высшее. Дневное отделение факультета журналистики Санкт-Петербургского Государственного Университета.
С 2002 года — журналист-аналитик в сфере недвижимости.
С 2006 года — генеральный директор «Бюро Аналитики по Рынку Недвижимости».
С 2009 года — аналитик Ассоциации риэлторов СПб и ЛО.
Посетил больше 100 профессиональных «круглых столов» и семинаров в Петербурге и Москве в качестве эксперта и модератора, выступил больше чем в 1500 публикациях, посвященных рынку недвижимости в российских и региональных СМИ.
Участвует в составлении рейтингов для газеты «Деловой Петербург», «Коммерсант», порталов Novostory.su, Zagorod.ru и других.
Дмитрий Сперанский — персона довольно публичная, выступает участником различных тематических саммитов и круглых столов, является автором множества аналитический статей и исследований, на данные которых опираются многие представители рынка загородной недвижимости Ленинградской области.
В 2009 году создал информационный обмен данными по реальным сделкам среди девелоперов загородного сегмента.
В 2012 году стал победителем в номинации «Специалист года» в рамках конкурса среди профессионалов рынка недвижимости «Афина-2012».
Женат, воспитывает троих детей.