← Вернуться к результатам поиска

ЖК «Юнтолово»

В продаже
Ипотека
Дата добавления 1 июня 2013       Дата обновления 5 февраля 2023
Описание Фото (91) Как добраться Отзывы (0) Генплан
Токкари-Лэнд - поселок заселен

Таунхаусы в 7 км от КАД от 27 000 руб. за кв.м.

Жилой квартал «Юнтолово» возводится на северо-западе Приморского района Санкт-Петербурга. К освоению территории компания-застройщик «Главстрой-СПБ» приступила с конца 2011 года.

Проект «Юнтолово» предполагает строительство нового микрорайона с необходимой социально инфраструктурой. Он разместится на площади в 427 гектаров. Здесь построят два миллиона двести тысяч квадратных метров. Проживать в квартале сможет более семидесяти тысяч человек. Квартал спроектирован шведским архитектором Йоханнесом Товаттой, победившем в конкурсе на лучший вариант планировки и застройки территории. Основной объем жилых площадей в квартале — до семидесяти пяти процентов — малоэтажная застройка. Будут и здания средней высоты — в семь — одиннадцать этажей. Всего здесь должны появиться тридцать шесть кварталов.

Площадь зеленых насаждений в квартале составит шестьдесят гектаров. Проект предполагает строительство не только жилья, но и необходимой инфраструктуры — детских садов, школ, магазинов, автостоянок. Коммерческие площади займут шестьсот тысяч квадратных метров. Реализовать проект «Главстрой-СПб» намерен до конца 2025 года. Сумма инвестиций составит около семидесяти пяти миллиардов рублей. Строительство жилья ведётся в 7 очередей. Кирпично-монолитные стены зданий будут отделаны снаружи штукатуркой.

Транспортная доступность комплекса достаточно благоприятна. К югу к участку строительства ЖК «Юнтолово» подходит Кольцевая автодорога и Приморское шоссе. Недалеко возводится ЗСД, который сможет разгрузить действующие автодороги. Метро же от строящегося комплекса — не близко. До ближайшей станции метро «Беговая» около 20 минут езды на автомобиле (11 км). 

Экологическое положение в районе строительства «Юнтолово» достаточно благоприятно. Способствует этому близость к Юнтоловскому заказнику и парку трехсотлетия Санкт-Петербурга, а также Лахтинского разлива. Это нейтрализует негативное воздействие проходящего рядом транспорта. Впрочем, с ростом количества жителей экология может ухудшиться из-за роста количества автомобилей. Разочаровывает близость к участку, на котором строится комплекс Северо-западной Тепло-электростанции.

Ближайшие объекты социально инфраструктуры — магазины, торговые комплексы, образовательные и медицинские учреждения - в транспортной доступности от возводимого ЖК. После завершения строительства квартал будет обеспечен собственной инфраструктурой. В квартале будет построен детский сад, средняя школа и медицинский пункт, которые будут построены в первой очереди. К концу строительства всех очередей в квартале будут также построены библиотека, бассейн, поликлиника, больничный комплекс, стадион, кинотеатр и школа искусств. К 2023 году девелопер планирует завершить возведение на территории ЖК торгового центра Ю-Молл площадью 6,7 тыс. кв. м. Общая вместимость подземных и встроенных гаражей составит более четырёх тысяч машиномест.

Предложения

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Квартира 68.45 м2 11 723 тыс. руб
Квартира 60.58 м2 11 159 тыс. руб
Квартира 82.23 м2 16 155 тыс. руб
Квартира 70.47 м2 12 759 тыс. руб
Квартира 50.49 м2 9 414 тыс. руб
Квартира 62.21 м2 10 778 тыс. руб
Квартира 36.75 м2 7 196 тыс. руб
Квартира 32.62 м2 6 373 тыс. руб

В ЖК «Юнтолово» возможно приобретение недвижимости в рассрочку без процентов.На выбор покупателей есть несколько программ:

  • сроком до конца строительства с ПВ от 20%;
  • на 1 месяц с ПВ от 100 тыс. рублей;
  • на 3 месяца с ПВ от 10%;
  • на 6 месяцев с ПВ от 20%. 

Ипотека

Взять ипотеку, для того, чтобы приобрести квартиры в ЖК «Юнтолово» можно в банках: «Сбербанк», «ВТБ», «Банк «Санкт-Петербург»,«Газпромбанк», «Банк ДОМ.РФ», «Россельхозбанк», «Совкомбанк», «УралСиб», «Открытие» и другие.

Мнение (апрель 2014)::

В расположении малоэтажного жилого квартала «Юнтолово» есть свои недостатки и преимущества. С одной стороны, объект окружают такие «зеленые зоны», как Юнтоловский заказник и Ольгинский лесопарк, также совсем близко — речка и Лахтинский разлив.Однако есть и «ложка дегтя» — расположившийся в непосредственной близости комплекс очистки сточных вод, со стороны которого, вероятно, ветер время от времени приносит не самые приятные запахи. Расположение ЖК относительно Петербурга — вполне выгодное: до КАД всего 3 километра, добираться до города можно как по Приморскому шоссе, так и по ЗСД. Несмотря на небольшую удаленность от Северной столицы, МЖК «Юнтолово» все же предусматривает собственные объекты социальной инфраструктуры, что идет ему в плюс: жилой комплекс очень большой и, помимо банков и магазинов, жильцам обязательно понадобятся предусмотренные девелопером поликлиники, дошкольные и школьные учебные заведения. Кстати, масштабность проекта «Юнтолово» сложно назвать плюсом: загородные преимущества вроде водоемов и рекреационных зон, возможно, не смогут компенсировать отсутствие уединения будущим жильцам. В комплексе будет достаточно многолюдно к времени сдачи, и, вероятно, по мере приближения к финишной прямой, квартал будет терять свои отличия от «большого города». Комплекс подойдет тем, кто хочет обзавестись недорогой квартирой недалеко от города и не претендует на проживание в загородной тиши.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

, чтобы оставить комментарий
3 человека 2 человека
Застройщик:
Главстрой Санкт-Петербург C
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 604-04-04
Район:
СПБ Приморский
Удаленность от КАД:
12 км
Статус:
В продаже
Сроки сдачи:
Корпус 4 (I очередь):
Сдан (IV кв. 2014)
Корпус 5 (I очередь):
Сдан (IV кв. 2014)
Корпус 3 (I очередь):
Сдан (IV кв. 2014)
Корпус 6 (I очередь):
Сдан (IV кв. 2014)
Корпус 11 (I очередь):
Сдан (IV кв. 2014)
Корпус 9 (I очередь):
Сдан (IV кв. 2014)
Корпус 7 (I очередь):
Сдан (IV кв. 2014)
Корпус 8 (I очередь):
Сдан (IV кв. 2014)
Корпус 10 (I очередь):
Сдан (IV кв. 2014)
Корпус 19 (I очередь):
Сдан (IV кв. 2014)
Корпус 20 (I очередь):
Сдан (IV кв. 2014)
Корпус 24 (I очередь):
Сдан (IV кв. 2014)
Корпус 26 (I очередь):
Сдан (IV кв. 2014)
Корпус 25 (I очередь):
Сдан (IV кв. 2014)
Корпус 27 (III очередь):
Сдан (IV кв. 2017)
Корпус 18 (II очередь):
Сдан (I кв. 2017)
Корпус 1 (II очередь):
Сдан (I кв. 2017)
Корпус 2 (II очередь):
Сдан (I кв. 2017)
Корпус 13 (II очередь):
Сдан (I кв. 2017)
Корпус 14 (II очередь):
Сдан (I кв. 2017)
Корпус 12 (II очередь):
Сдан (I кв. 2017)
Корпус 21 (III очередь):
Сдан (IV кв. 2017)
Корпус 22 (III очередь):
Сдан (IV кв. 2017)
Корпус 23 (III очередь):
Сдан (IV кв. 2017)
Корпус 28 (III очередь):
Сдан (IV кв. 2017)
Корпус 7 (IV очередь):
Сдан (IV кв. 2019)
Корпус 6 (IV очередь):
Сдан (IV кв. 2019)
Корпус 5 (IV очередь):
Сдан (IV кв. 2019)
Корпус 4 (IV очередь):
Сдан (IV кв. 2019)
Корпус 3 (IV очередь):
Сдан (IV кв. 2019)
Корпус 2 (IV очередь):
Сдан (IV кв. 2019)
Корпус 1 (IV очередь):
Сдан (IV кв. 2019)
Корпус 1 (VI очередь):
II кв. 2023
Корпус 1 (V очередь):
Сдан (II кв. 2020)
Корпус 2 (V очередь):
Сдан (II кв. 2020)
Корпус 3 (V очередь):
Сдан (II кв. 2020)
Корпус 4 (V очередь):
Сдан (II кв. 2020)
Корпус 5 (V очередь):
Сдан (II кв. 2020)
Корпус 3 (VI очередь):
I кв. 2023
перенесен с IV кв. 2022
(менялся 1 раз)
Корпус 5 (VI очередь):
I кв. 2023
перенесен с IV кв. 2022
(менялся 1 раз)
Корпус 7 (VI очередь):
I кв. 2023
перенесен с IV кв. 2022
(менялся 1 раз)
Корпус 8 (VI очередь):
I кв. 2023
перенесен с IV кв. 2022
(менялся 1 раз)
Корпус 9 (VI очередь):
I кв. 2023
перенесен с IV кв. 2022
(менялся 1 раз)
Корпус 10 (VI очередь):
II кв. 2023
Корпус 11 (VI очередь):
II кв. 2023
Корпус 12 (VI очередь):
II кв. 2023
Корпус 3 (VII очередь):
IV кв. 2024
Корпус 4 (VII очередь):
IV кв. 2024
Корпус 5 (VII очередь):
IV кв. 2025
Корпус 6 (VII очередь):
IV кв. 2025
Корпус 9 (VII очередь):
IV кв. 2025
Корпус 8 (VII очередь):
IV кв. 2025
Корпус 7 (VII очередь):
IV кв. 2025
Количество участков:
3000
Материалы домов:

Монолитно-каркасный
GPS координаты:
60.0312 с.ш.
30.135 в.д.
Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея