Продажа таунхаусов и квартир в жилом комплексе «Nova Green (Малый Петербург)» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере История Семьи (Веритас Риэлти). Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Жилой комплекс «Nova Green (Малый Петербург)». Описание.

Продан
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 1 ноября 2017
Описание Фото (32) Как добраться Отзывы (29) Генплан Интервью с девелопером
поселок Вартемяги парк

10 км. от СПб. Все коммуникации. Последние дома! от 2,99 млн.руб. Прописка.

Жилой комплекс «Nova Green» (входит в проект «Малый Петербург») расположен во Всеволожском районе, пос. Щеглово, 19 км от КАД по шоссе «Дорога жизни», недалеко от железнодорожной станции Корнево. 

Проект включает в себя 10 объектов недвижимости, построенных по панельно-каркасной технологии. Площадь квартир в домах составляет от 36 до 85 кв. метров. Квартиры имеют две или три комнаты и просторную кухню-гостиную. Проектом предусмотрена реконструкция зданий бизнес-класса, построенных по предыдущей концепции посёлка. Шесть дуплексов на данный момент построены, а полностью перестроить квартал застройщик намерен до конца II квартала 2016 года.

В трёхэтажных домах предусмотрено 6 квартир комфорт-класса: по две на этаж. У каждого дома есть свой придомовой участок размером 7,5 соток. Все дома подключены к централизованным инженерным коммуникациям, а это газ, электричество, водоснабжение и канализация.

По территории посёлка протекает небольшая речка. В планах девелопера строительство торгового центра, небольшой церкви, ресторана, беседок для отдыха, станции технического обслуживания для автомобилей, детского сада и медицинского центра.

Предложения в жилом комплексе

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Квартира 85.1 м2 4 255 тыс. руб

Итальянская ул, 8

Квартира 71.7 м2 3 585 тыс. руб

Итальянская ул, 6

Квартира 85.1 м2 4 255 тыс. руб

Итальянская ул, 6

Квартира 40.13 м2 2 207 тыс. руб

Итальянская ул, 4

Квартира 31.44 м2 1 729 тыс. руб

Итальянская ул, 4

Квартира 31.44 м2 1 729 тыс. руб

Итальянская ул, 4

Квартира 40.13 м2 2 207 тыс. руб

Итальянская ул, 4

Квартира 71.7 м2 4 048 тыс. руб

Миллионная, 3

Квартира 71.7 м2 3 585 тыс. руб

Итальянская ул, 8

Квартира 70.8 м2 3 540 тыс. руб

Итальянская ул, 8

Квартира 82.8 м2 4 140 тыс. руб

Итальянская ул, 6

Мнение (март 2016):

В продаже осталось менее 30 квартир, как в сданных, так и в строящихся домах. Отметим, что объект находится на высокой стадии готовности. Все запланированные корпуса уже возведены под крышу. Под «строящимися домами» подразумеваются те, в которых продолжаются внутренние ремонтно-отделочные работы. Завершить их застройщик планирует в течение месяца-полтора. На территорию МЖК уже давно проведены централизованные инженерные коммуникации. Риск покупки жилья в данном проекте минимальный.

«Nova Green» - квартал, расположенный на территории коттеджного поселка «Малый Петербург». Поблизости нет высотных домов и шума городской жизни, вокруг — частные домовладения. При этом квартиры в «Nova Green» выигрывают в цене у коттеджей данной локации, хотя и дешевым предложение назвать нельзя. Впрочем, надо понимать, что при адекватной цене за «квадрат» высокая стоимость квартир в «Nova Green» обусловлена большим количеством этих самых «квадратов». Маленьких квартир в проекте нет.

Представленные планировочные решения, прямо скажем, интересные. Следуя европейским традициям, застройщик не просто предусмотрел просторные кухни-гостиные. Во всех, без исключениях квартирах они занимают не менее половины (а зачастую — большую часть) всей жилой площади. Особенно отличаются квартиры третьих, мансардных, этажей. Здесь спроектированы только «евродвушки» со спальнями площадью около 18 кв. м и кухнями от 40 кв. м. Санузлы в квартирах совмещенные, балконов и лоджий нет.

Вместе с квартирами застройщиком предоставляются приятные бонусы — личная благоустроенная территория для отдыха и парковочное место. Но с социальной инфраструктурой в окрестностях дела обстоят тяжело. В шаговой доступности есть пара магазинов, действующих неподалеку от станции «Корнево»... На этом пока все. В «Nova Green» запланирован собственный детский сад, но точные сроки его строительства пока не называются. В целом, же жителям объекта приходится уповать на постепенно развивающуюся инфраструктуру стремительно растущего поселка Щеглово и на объекты Всеволожска.

Благодаря близкому расположению железнодорожной станции и автобусной остановки объекты эти являются вполне доступными. БОльшая проблема — растущий спрос на услуги соцучреждений.

С точки зрения экологической обстановки расположение «Nova Green» удачное. Рядом находится лес, неподалеку протекает река Черная. Вредных промышленных предприятий поблизости нет, да и шоссе Дорога Жизни проходит от квартала на приличном расстоянии.

К конкурентам проекта можно отнести малоэтажные жилые комплексы, реализуемые на территории п. Щеглово, такие как «Дом с фонтаном», «Азбука» и «Щегловская усадьба».

Мнение (январь 2015):

 В данном проекте произошёл ребрендинг. Вместо таунхаусов застройщик теперь реализует квартиры. Проект стал называться «Nova Green».

Мнение (февраль 2014):

За прошедшее время ситуация с коммуникациями не изменилась в лучшую сторону: жители поселка жалуются на проблемы с канализацией, отмечают перебои с электричеством. В феврале, прочем, велись работы по усовершенствованию электросетей, что дает надежду на решение хотя бы этой проблемы. Однако сохраняются вопросы о качестве водопровода и состоянии дорог. Всем этим вынуждены заниматься сами жители. Из 211 участков в продаже на февраль 2014 находится около 30 — покупателей заинтересовывают не очень высокие цены и внешняя привлекательность поселка (все это кажется действительно интересным до ознакомления с реальной ситуацией в КП). В районе строительства КП есть и более удачные, как по развитию, так и по цене, проекты - «Green Hills», «Дом с фонтаном» или «Коркинские холмы».

Мнение (август 2012):

Иногда бывает полезно поговорить со старожилами близлежащего населенного пункта, которые могут поведать тебе гораздо больше интересной информации, чем даже девелопер. Вот и о «Малом Петербурге» мы узнали что строится он на болоте, что электричества на постоянной основе там так и нет, его тянут из деревни. Можно много узнать про качество строительства, про пенопласт в стенах, что в прошлом году такой дом полностью сгорел буквально за 20 минут. Да еще и сам застройщик, говорят, банкротится. В общем, сделка сомнительная.

Мнение:

У поселка «Малый Петербург» была непростая история. В разгар строительства у застройщика случился кризис и проект чуть было не прекратил свое существование. Но своевременные инвестиции и полная реорганизация привели к тому, что сейчас «Малый Петербург» выглядит куда лучше, чем на компьютерных картинках несколько лет назад.
Аккуратные коттеджики и таунхаусы, дорожки, лесок, близость к городу – все обещанное в наличии и в продаже. Можно даже надеяться, что в «Малом Петербурге» будут построены и заявленные социальные инфраструктуры. Среди многочисленных поселков для постоянного проживания вокруг Всеволожска, «Малый Петербург» - просто бриллиант.

Видеоинтервью с представителем компании «История Семьи» (ноябрь, 2015 г.)

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о жилом комплексе «Nova Green (Малый Петербург)»:

  • Иван Ласкин, 22 сентября 2016 г., 01:39
    Пусть потенциальный покупатель поинтересуется, почему при такой замечательной концепции не распроданы, как пирожки уже готовые таунхаусы? Стоят-то годами. Переехал в частный дом в августе 2015 из города, претензий к бывшему застройщику предъявить не могу, так как покупал как есть и дешево, понимая, что придется приложить руки и средства. Но тем, кто покупал раньше и за приличные деньги, обещали "возможность подключения к сетям" и инфраструктуру, часть из которых по факту не доделали до сих пор (КОСы, Водоочистка), а часть оплачивали сами жители, объединившись в ДНП (эл. подстанция, асфальт, спортплощадка). Из плюсов: - место близко к городу, - место близко к Ладоге (катай на кайте, гидроцикле или рыбачь через 20-30 мин, как собрался) , - адекватные соседи, - активное правление, - грамотное техническое обслуживание, - очень "правильная" охрана (местным Корневским гопникам все предметно разъяснено, велики можно оставлять у дома, детей отпускать гулять). - прекрасный теннисный корт у соседа на 25 участке (искусственная трава) и играющие малявки. Из минусов: - не решенный юридический статус мест общего пользования и коммуникаций (КОСов, дорог, детской и спортивной площадки), по факту содержат жильцы, а на бумаге принадлежит непонятному подставному физлицу после банкротства застройщика. - вода техническая (необходим ввод очистных), я питьевую покупаю, как и большинство жителей. - канализация требует вложений (запуск КОСов) и устранения сброса ливневки с участков застройщика в общую магистраль, - Не доделав тех. условия для проживания, уже купивших недвижимость, застройщик пытается построить многоквартирные дома и заселить людей, которые могут быть не готовы, бегать, как я с лопатой, делая дренаж вокруг дома, скидываться на дороги, эл. сети, канализацию, освещение, противопожарные и другие мероприятия, необходимые для комфортного проживания.
  • Семья с деньгами, 1 августа 2016 г., 19:11
    Зашли на сайт, ход строительства - "сайт на реконструкции". блин, ну и как так продавать планируете? сам проект нравится, но хочется понимать четко сроки, хочется видеть стройплощадку, иначе какой смысл мне деньги вкладывать?
  • Оксана, 30 июля 2016 г., 17:38
    Вот и я о том же!! Дома в окружении соснового бора - вот сама идея просто классная!!!
  • Р., 28 июля 2016 г., 15:39
    А., вам нужен здесь Гостиный двор?! Зачем?!)) Тут плюс как раз в экологии и не слишком большом количестве населения. Магазинчик будет, а за серьезными покупками можно и съездить, благо до города не так далеко.
  • Оксана, 28 июля 2016 г., 14:27
    Не соглашусь с вами А! Подобие всегда выглядит по крайней мере или точной копией или убогой копией. Я так поняла- Малый Петербург, это не копия, это нечто другое. На мой взгляд очень симпатичное. Это же Малый Петербург) а не Санкт-Петербург))
  • Артур, 28 июля 2016 г., 14:13
    по новому проекту - есть у кого данные, когда сдача домов? я имею в виду реалистичный прогноз
  • А., 21 июля 2016 г., 01:54
    Я поясню, дело в том что за названием стоял еще и первоначальный проект. Так-то сейчас например дома строят - на "Невском проспекте". Все круто, но где гостиный двор? грубо говоря) жадничают архитектуру сделать, жадничают. Хотя бы подобие сделали бы классицизма.
  • Оксана, 20 июля 2016 г., 13:55
    Ну природа здесь и правда удивительная, а название- ну мне и так Питера хватает, всегда можно поехать и погулять) если время позволяет)) Жить за городом в комфортных условиях- с условием того что проект не с нуля, а уже проведены все полезные штуки типа воды света и прочего- по моему отличная идея.Мы так решили после того, как поехали и посмотрели места и расположение
  • А., 19 июля 2016 г., 00:55
    Природа! природа - самый большой плюс проекта. А архитектура, к сожалению, названию не соответствует. Но это не то чтобы минус.
  • Q, 26 мая 2016 г., 03:01
    Я бы предпочел ориентироваться на мнение "загорода": "На территорию МЖК уже давно проведены централизованные инженерные коммуникации. Риск покупки жилья в данном проекте минимальный." журналисты по крайней мере отвечают за свои слова, в отличие от анонимусов. Ну а вообще - самый простой способ съездить на объект и самому посмотреть, что там с водой и канализацией. Собственно, это рекомендую делать при любой планируемой покупке (и сам сделаю в случае с этим объектом)
  • Виталий, 23 мая 2016 г., 14:36
    Хотите узнать правду: Воды нет, канализации нет, электричество ограничено, дороги ужасные и пренадлежат не понятно кому вместе с коммуникациями которые в них закопаны. Все делается только за счет жителей которые ведут безнадежную войну с очередными горе-застройщиками которые пытаются вытянуть последний рубль из карманов людей которые надеются на добросовестных застройщиков---их тут НЕТ!
  • Елена, 20 апреля 2016 г., 21:51
    А на сегодня все как и было - все держится на жителях и все за счет жителей. Nova Green пыжится продавать свой недострой любыми силами. Приписывают себе и инфраструктуру, которую создают жители частных домов за свой счет , коммуникации которые не работают, электричество которое не принадлежит застройщику . Дорог нет , зимой в квартирах в мороз замерзает вода , тк трубы проложены по улице без утепления и многое другое
  • ИРИНА, 19 марта 2016 г., 21:41
    А ЧТО С ПОСЁЛКОМ НА СЕГОДНЯ ..СТАЛО ЛУЧШЕ С ЭЛИКТРИЧЕСТВОМ И КАНАЛИЗАЦИЕЙ ИЛИ ВСЁ ПО СТАРОМУ ПРОБЛИМАТИЧНО ?
  • Ксения, 18 июня 2013 г., 00:30
    Виталий, как можно с Вами связаться?Дайте знать, моя почта lucero1@mail.ru
  • Ксения, 18 июня 2013 г., 00:28
    Отзывов о посёлке хватает. Большинство не лестные. И всё таки решили посмотреть своими глазами. Завлекательно же - дома готовые к заселению!Ну что я могу сказать? Я в шоке. Увидела дом и даже не стала задавать никаких вопросов. Слушайте, ну это же как надо любить бабло, чтобы продавать ЭТО???!!!! Да ещё за такие деньги! Такое ощущение, что дома стоят как минимум с начала 20-го века. Тут не косметический, а капитальный ремонт нужен.
  • Анатолий, 26 февраля 2013 г., 11:55
    По состоянию на февраль 2013 ничего не изменилось Поселок держится только на жителях, дороги сами себе строим, сами все ремонтируем, оно в общем так и должно было бы быть, да вот только дело в том, что все дороги и сети принадлежат частному лицу, т е мы ремонтируем и обслуживаем не свое Электричества катастрофически не хватает, всего 250 ква на 230 домов, да и то строительные мощности, т е временные. Уже сейчас в дальней части поселка жители договариваются когда включать стир машину, газ котлы постоянно останавливаются. Канализация не работает, водоочистные сооружения не работают. А девелопер нагло продолжает продавать дома и апартаменты , обещая людям то, чего нет.
  • Иван, 19 февраля 2013 г., 20:58
    Не повезло поселку. А на рекламу не смотрите. Обманывают
  • Василий , 17 февраля 2013 г., 23:51
    Малым петербургом, а сейчас Петровским кварталом занимаются жулики. Респектабельные, сладко говорящие жулики. Поосторожнее с ними. Самая главная проблема для всех - это отсутствие обещанного электричества. Оно типа есть, но его не хватает всем и его могут отключить в любой момент. Зайдите в группу вконтакте и почитайте, что говорят жители.
  • Виталий, 1 декабря 2012 г., 03:47
    Здравствуйте, уважаемые дамы и господа. Коттеджные поселки - это молодое направление. Девелоперов необходимо тщательно изучать, перед приобретением недвижимости. Основные моменты, на которые необходимо обратить внимание: 1) Форма договора ( обязанности, условия оплаты, гарантии...) 2) Если объект из нескольких очередей, то необходимо обратить внимание на завершенность 1-й очереди. 3) Задайте вопросы охране (они могут быть не заинтересованными лицами) 4) Обязательно задайте вопросы жителям коттеджного поселка, если такие есть. 5) Обратите внимание на коммуникации, если говорят о полной готовности, то попросите предоставить договора и акты от поставщиков данных услуг. 6) Если обещают инфраструктуру, то попросите составить отдельное соглашение или приложите утвержденный план (правда на это вряд ли застройщик пойдет, но попытка не пытка) 7) Обратите внимание на колличество проданных домов и колличество эффективной рекламы, соотнесите со временем существования объекта. 8) Проверьте менял или нет юридическое лицо застройщик (вопрос к первым покупателям) 9) Дороги, газоны, общественный транспорт. 10) Статус земли в настоящее время. Много моментов, но страхуйтесь хотя бы рассрочкой до завершения строительства, либо покупайте готовый объект, в высокой степени готовности. Не верьте, а просите все показывать, аргументировать, подкрепляя обещания на бумаге и сохраняйте силу своей позиции до момента выполнения обещаний. Всегда берите номера телефонов у соседей, либо оставляйте свои номера на доме, участке. Встречайтесь периодически. Вот основная информация, которая вам должна помочь. Профессионально занимаюсь исследованием коттеджных поселков, выбирая самые лучшие из имеющихся.
  • шикарная красотка, 30 ноября 2012 г., 07:26
    Жалко мне бедолаг живущих в этой провинциальной роскоши . Продавайте быстрее эти ульи и поедем любоваться ледниками Патагонии или к примеру на Маршалловы острова .
  • Михаил, 20 ноября 2012 г., 15:19
    На выставке мне предложили квартиру в доме . сказали , что все построено , подскажите неужели все так плохо на самом деле?
  • Нина, 30 октября 2012 г., 15:42
    Мы уже устали ждать постоянного электричества. И с инфраструктурой нас нае***али! Господа собственники, давайте объединяться и что предпринимать. А то так и без домов оставят!
  • Житель МП, 20 декабря 2011 г., 10:04
    Да, забыл еще сказать, что обещанной инфраструктуры нет и не будет. Уже застроили новыми коттеджами парк, выжимают из поселка все по максимумуму.
  • Житель МП, 20 декабря 2011 г., 10:02
    По состоянию на декабрь 2011 года - у нас все плохо. Компания инвестора - банкротится (сумма долга составляет 800 млн.рублей, при этом имущества нет). Коммуникации: имеется только газ (по прямым договрорам) Электричество - временное строительное 250 Квт на ВЕСЬ поселок. Инвестор не выполняет свои обязательства - рассчитывает ввести в эксплуатацию наш поселок за счет продажи 2-й очереди. Пирамида. Реальные мнения от жителей поселка в нашей группе на сайте "в контакте" http://vkontakte.ru/club2230388
  • ЛЛЛ, 23 июля 2011 г., 21:45
    Шикарное предложение в ЭКОНОМсегменте!
  • Алексей, 11 марта 2011 г., 12:52
    Домики как будто бы игрушечные смотрятся
  • Boris, 1 марта 2011 г., 17:32
    Интересно, насколько сложно угодить взыскательному вкусу покупателя. Это ж как надо угадать. Какая-то глупая, на первый взгляд, раскраска, может стоить девелоперу сделки???
  • Крис, 22 февраля 2011 г., 12:18
    Летом такие дома выглядят органичнее.
  • Артём, 21 февраля 2011 г., 14:32
    Никогда не понимал архитекторов и дизайнеров раскрашивающих в такие цвета загородные дома.
Автор
Комментарий
22 человека 13 человек
Застройщик:
История Семьи (Веритас Риэлти) Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 932-42-39
+7 (812) 407-21-72
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
19 км
Статус жилого комплекса:
Продан
Срок сдачи:
Сдан (III кв. 2016)
Статус земли:
Малоэтажное жилищное строительство
Количество участков:
60
Материалы домов:
Брус
Газобетон
Каркасный
Площадь квартир:
36 – 85 м²
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Телекоммуникации:
, кабельное ТВ
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории жилого комплекса, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, магазин, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
60.0532 с.ш.
30.763 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея