ЖК «Знаменский» - малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса в городе Тихвин Ленинградской области, который расположен по адресу: улица Знаменская, дом 29. Реализацией проекта занимается ООО «Строительное управление Леноблстрой -Т». Сдача комплекса намечалась на конец 2015 года, но потом была перенесена. Комплекс попал в реестр проблемных объектов. Застройщик был признан банкротом в 2021 году.
Реализуется проект по ФЗ №214. Дом четырехэтажный, возводится по железо-бетонной технологии. Фасад здания будет облицован камнем и декоративным кирпичом. В доме всего тридцать квартир. Из них двенадцать однокомнатных, двенадцать двухкомнатных и шесть — трехкомнатных. Их площадь — от 39,5 до 89,5 квадратных метров. Потолки — высотой 2,7 метра. Окна в квартирах остеклят двухкамерными стеклопакетами. В здании предусмотрена современная инженерия и линии коммуникации, установлена индивидуальная газовая котельная. Передаваться покупателям квартиры будут подготовленными с чистовой отделкой в различных вариантах.
На цокольном и первом этажах - более тысячи квадратных метров отводится под офисы, магазины, предприятия службы быта. Безопасность жителей будет обеспечиваться системой видеонаблюдения, домофонами. Придомовая территория будет озеленена и благоустроена. Участок, на котором располагается комплекс огородят. Рядом с домом разместят детскую площадку, крытую парковку, зону отдыха.
Город Тихвин удален от Северной столицы на сто пятьдесят километров. В пятистах метрах от комплекса проходят автодороги - ул. Карла Маркса и ул. Машиностроителей. Остановка общественного транспорта находится в восьмистах метрах.
Экологическое положение территории благополучно. Поблизости нет промышленных производств. Зато рядом — в шестистах метрах находится парковая зон и водоем.
Комплекс располагается в центре микрорайона с развитой инфраструктурой. Всего в 500 метрах находятся детский сад, школа, кафе, магазины, дом культуры, кафе. Социальная инфраструктура микрорайона включает необходимые объекты - школы, детские сады, поликлинику, фитнес-клубом.
«Знаменский» - это проект неизвестного девелопера. Это может несколько смущать потенциальных покупателей, как и то, что у комплекса нет собственного сайта, на котором можно было бы ознакомиться с документацией или выяснить статус земли.
Хотя предложение выглядит достаточно привлекательным. Во-первых, комплекс «Знаменский» строится в центральной части города, с развитой инфраструктурой. Квартиры будут большими по площади, даже в однокомнатных квартирах предусмотрены два санузла, в комнатах по два окна.
Цена за такое предложение выглядит разумной для района. Конкуренты у данного жилого комплекса отсутствуют в виду того, что стройщихся объектов попросту мало. Единственным условным недостатком для жилого комплекса «Знаменский» остается его расстояние от КАД, поэтому покупатели из Санкт-Петербурга вряд ли заинтересуются подобным предложением. Однако это не исключает той вероятности, что комплекс будет успешно реализован среди местных жителей.
Отзывы и мнения: