Продажа домов, участков в коттеджном поселке "Черничное" в Приозерском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Черничное ДНТ. Актуальные фотографии.

← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Черничное». Описание.

В продаже
Дата добавления 23 мая 2014       Дата обновления 27 ноября 2019
Описание Фото (53) Как добраться Отзывы (0) Генплан
КП «Павловская Слобода»

СТАРТ ПРОДАЖ. Эл-во 15 кВт. ГАЗ. Детская и спортивная площадки. 30 мин до КАД

Дачный поселок «Черничное» располагается на 51-52 километре по Приозерскому шоссе, у Карельского перешейка, между населенными пунктами Орехово и Сосново.

Всего в нем представлены 33 участка с подрядом и без, прошедшими кадастровый учет. Участки имеют размер от 18 до 20 соток. В качестве подряда предлагаются, в частности, дома из газобетона площадью 150-186 кв. метров.

В стоимость покупки входит пакет документов на право владения участком, а также набор коммуникаций — электричество (15 кВт на участок) и централизованная система водоснабжения из артезианской скважины глубиной около 200 метров. Дом можно заказать у застройщика или же построить самостоятельно.

Поселок «Черничное» располагается на самой высокой точке Приозерского района, в окружении лесных массивов. Поблизости от поселка располагается несколько водоемов, в нескольких километрах — Барковское озеро, в 15 км — озеро Ладога. На автомобиле можно быстро добраться до рек Вуоксы и Бурной, изобилующих порогами — излюбленному месту для проведения активного досуга, сплава на байдарках и рафтинга. Чистые реки и озера пригодны для купания и рыбалки.

Транспортная доступность обеспечивается Приозерским шоссе, которое находится примерно в одном километре от поселка «Черничное», от него в поселок ведет асфальтированная дорога. В 700 метрах проходит ветка железной дороги, где находится станция «Платформа 69-й километр». В настоящее время в направлении Приозерска проложена новая магистраль «СПб-Сортавала», что значительно упрощает дорогу до поселка.

Практически рядом, в 700 метрах, находится горнолыжный курорт «Игора», который функционирует весь год — здесь можно заниматься активными видами спорта (бильярд, каток, боулинг), принимать участие в спортивных мероприятиях или проводить время, спокойно отдыхая в ресторанах, суши-баре, расслабляясь в спа. Для малышей оборудованы игровые зоны, есть магазин.

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 18 сот. Участок № 11
Земля 11 сот. Участок № 13
Земля 20 сот. Участок № 3
Земля 19 сот. Участок № 4
Земля 20 сот. Участок № 32
Земля 20 сот. Участок № 10
Земля 20 сот. Участок № 29
Коттедж 10 сот. 150 м2 Участок № 6
Коттедж 10 сот. 186 м2 Участок № 32

Коммуникации входят в стоимость. Предоставляется беспроцентная рассрочка сроком до 1 года.

Мнение (август 2014):

«Черничное» является проектом неизвестного девелопера, однако динамику продаж в поселке можно расценивать скорее как положительную. И хотя цены участков не самые низкие на этой удаленности от КАД, поселку есть, что предложить.

Для постоянного проживания «Черничное» все-таки не очень подойдет, так как находится на значительном расстоянии от Санкт-Петербурга. К тому же статус ДНТ не дает право прописки. Однако в качестве дачного варианта у поселка «Черничное» есть свои плюсы. Экология в районе очень хорошая. Поселок стоит на возвышенности в окружении леса. Ближайшие водоем находится на расстоянии одного километра. Инфраструктура в поселке будет минимальной, но населенный пункт Сосново расположен в транспортной доступности. Все коммуникации подведены к участку, что тоже можно отнести к плюсам. Недостатком можно назвать то, что в поселке нет архитектурного регламента, соответственно единой концепции у поселка не будет. Транспортная доступность в норме.

Цену можно назвать средней по району на расстоянии 45-50 километров от Санкт-Петербурга. Конкурентами в локации выступают «Сосновские озера». Этот проект популярен прежде всего, потому что его реализует опытный девелопер. Внутренняя инфраструктура «Сосновских озер» будет разнообразнее, а цена — дешевле. К недостаткам этого поселка можно отнести большое количество участков.

Поселок «Северный Эдем»  продается довольно давно, что говорит о низкой популярности проекта, к тому же на застройщика поступали жалобы.

В целом, «Черничное» можно рассматривать как неплохой вариант для приобретения жилья в Приозерском районе.   

 

Мнение (май 2014):

КП «Черничное» - хорошее предложение для тех, кто любит насыщенный активный отдых, причем отдыхать здесь можно вне зависимости от сезона благодаря близости известного курорта. Для постоянного проживания поселок вряд ли подойдет, если, к примеру, есть необходимость ежедневно ездить в Петербург. Расстояние и пробки на шоссе этому не способствуют. Впрочем, обеспечение пакетом коммуникаций позволяет рассматривать поселок в качестве альтернативы городу в случае удаленной работы или отсутствия таковой.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Черничное»:

Автор
Комментарий
2 человека 0 человек

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Черничное ДНТ Информация для представителя застройщика
Район:
Приозерский
Удаленность от КАД:
45 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (IV кв. 2014)
Статус земли:
Для дачного строительства
Количество участков:
33
Площадь участков:
18 – 20 соток
Стоимость участков:
3 060 – 3 400 тыс.р.
Площадь домов:
150 – 180 м²
Материалы домов:
Газобетон
Цена за сотку земли:
170 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество, водоснабжение
GPS координаты:
60.5026 с.ш.
30.2158 в.д.
Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея