Продажа домов, участков в коттеджном поселке "Черничное" в Приозерском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Черничное ДНТ. Актуальные фотографии.

← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Черничное». Описание.

В продаже
Дата добавления 23 мая 2014       Дата обновления 27 ноября 2019
Описание Фото (53) Как добраться Отзывы (0) Генплан
поселок Вартемяги парк

10 км. от СПб. Все коммуникации. Последние дома! от 2,99 млн.руб. Прописка.

Дачный поселок «Черничное» располагается на 51-52 километре по Приозерскому шоссе, у Карельского перешейка, между населенными пунктами Орехово и Сосново.

Всего в нем представлены 33 участка с подрядом и без, прошедшими кадастровый учет. Участки имеют размер от 18 до 20 соток. В качестве подряда предлагаются, в частности, дома из газобетона площадью 150-186 кв. метров.

В стоимость покупки входит пакет документов на право владения участком, а также набор коммуникаций — электричество (15 кВт на участок) и централизованная система водоснабжения из артезианской скважины глубиной около 200 метров. Дом можно заказать у застройщика или же построить самостоятельно.

Поселок «Черничное» располагается на самой высокой точке Приозерского района, в окружении лесных массивов. Поблизости от поселка располагается несколько водоемов, в нескольких километрах — Барковское озеро, в 15 км — озеро Ладога. На автомобиле можно быстро добраться до рек Вуоксы и Бурной, изобилующих порогами — излюбленному месту для проведения активного досуга, сплава на байдарках и рафтинга. Чистые реки и озера пригодны для купания и рыбалки.

Транспортная доступность обеспечивается Приозерским шоссе, которое находится примерно в одном километре от поселка «Черничное», от него в поселок ведет асфальтированная дорога. В 700 метрах проходит ветка железной дороги, где находится станция «Платформа 69-й километр». В настоящее время в направлении Приозерска проложена новая магистраль «СПб-Сортавала», что значительно упрощает дорогу до поселка.

Практически рядом, в 700 метрах, находится горнолыжный курорт «Игора», который функционирует весь год — здесь можно заниматься активными видами спорта (бильярд, каток, боулинг), принимать участие в спортивных мероприятиях или проводить время, спокойно отдыхая в ресторанах, суши-баре, расслабляясь в спа. Для малышей оборудованы игровые зоны, есть магазин.

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 18 сот. Участок № 11
Земля 11 сот. Участок № 13
Земля 20 сот. Участок № 3
Земля 19 сот. Участок № 4
Земля 20 сот. Участок № 32
Земля 20 сот. Участок № 10
Земля 20 сот. Участок № 29
Коттедж 10 сот. 150 м2 Участок № 6
Коттедж 10 сот. 186 м2 Участок № 32

Коммуникации входят в стоимость. Предоставляется беспроцентная рассрочка сроком до 1 года.

Мнение (август 2014):

«Черничное» является проектом неизвестного девелопера, однако динамику продаж в поселке можно расценивать скорее как положительную. И хотя цены участков не самые низкие на этой удаленности от КАД, поселку есть, что предложить.

Для постоянного проживания «Черничное» все-таки не очень подойдет, так как находится на значительном расстоянии от Санкт-Петербурга. К тому же статус ДНТ не дает право прописки. Однако в качестве дачного варианта у поселка «Черничное» есть свои плюсы. Экология в районе очень хорошая. Поселок стоит на возвышенности в окружении леса. Ближайшие водоем находится на расстоянии одного километра. Инфраструктура в поселке будет минимальной, но населенный пункт Сосново расположен в транспортной доступности. Все коммуникации подведены к участку, что тоже можно отнести к плюсам. Недостатком можно назвать то, что в поселке нет архитектурного регламента, соответственно единой концепции у поселка не будет. Транспортная доступность в норме.

Цену можно назвать средней по району на расстоянии 45-50 километров от Санкт-Петербурга. Конкурентами в локации выступают «Сосновские озера». Этот проект популярен прежде всего, потому что его реализует опытный девелопер. Внутренняя инфраструктура «Сосновских озер» будет разнообразнее, а цена — дешевле. К недостаткам этого поселка можно отнести большое количество участков.

Поселок «Северный Эдем»  продается довольно давно, что говорит о низкой популярности проекта, к тому же на застройщика поступали жалобы.

В целом, «Черничное» можно рассматривать как неплохой вариант для приобретения жилья в Приозерском районе.   

 

Мнение (май 2014):

КП «Черничное» - хорошее предложение для тех, кто любит насыщенный активный отдых, причем отдыхать здесь можно вне зависимости от сезона благодаря близости известного курорта. Для постоянного проживания поселок вряд ли подойдет, если, к примеру, есть необходимость ежедневно ездить в Петербург. Расстояние и пробки на шоссе этому не способствуют. Впрочем, обеспечение пакетом коммуникаций позволяет рассматривать поселок в качестве альтернативы городу в случае удаленной работы или отсутствия таковой.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Черничное»:

Автор
Комментарий
2 человека 0 человек

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Черничное ДНТ Информация для представителя застройщика
Район:
Приозерский
Удаленность от КАД:
45 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (IV кв. 2014)
Статус земли:
Для дачного строительства
Количество участков:
33
Площадь участков:
18 – 20 соток
Стоимость участков:
3 060 – 3 400 тыс.р.
Площадь домов:
150 – 180 м²
Материалы домов:
Газобетон
Цена за сотку земли:
170 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество, водоснабжение
GPS координаты:
60.5026 с.ш.
30.2158 в.д.

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея