В апреле 2015 года начала реализацию квартир в ЖК «Чистый ручей». Непосредственно строительством занята компания «Петрострой», проектирование осуществляет ЗАО «Темп-Проект». Проект будет сдаваться в несколько очередей. По состоянию на 2021 год первые 4 корпуса уже сданы. Остальные должны быть введены в эксплуатацию к концу 2021. 

ЖК «Чистый ручей» находится на территории города Сертолово Всеволожского района. На территории в 36,5 га планируется построить 230 тысяч квадратных метров недвижимости. Здесь будут построены малоэтажные кирпично-монолитные здания в европейском стиле. Квартиры будут представлены студиями площадью от 20,24 до 25,05 кв. метров, а также квартирами с одной комнатой площадью от 33,3 до 34,81 кв. метров и двумя комнатами площадью от 43,58 до 47,56 кв. метров. В первой очереди будет построено 28 тысяч квадратных метров жилья.

На территории ЖК «Чистый ручей» запланированы обширные зелёные зоны, пруд площадью 2 тысяч квадратных метров с оборудованными набережными. Кроме того жители комплекса смогут воспользоваться велосипедными дорожками, детскими площадками, будут построены свои детский сад и школа. Рядом с комплексом строится медицинский комплекс нового поколения с подземным паркингом, диагностическим центром, дневным стационаром и стоматологическим отделением. В городе Сертолово расположены торговые центры, аптеки, поликлиники, заправки, супермаркеты.

До ЖК «Чистый ручей» удобно добираться от КАД на автомобиле по Выборгскому шоссе (трасса А122). Расстояние в пути составит 5 км, пробки возможны непосредственно на территории города Сертолово. От станций метро «Проспект Просвещения» и «Озерки» ходят автобус и маршрутки до ЖК. Остановка общественного транспорта находится в 500 метрах от ЖК.

ЖК «Чистый ручей» расположен посреди хвойных лесов. На территории Сертолово расположены военные части и комбинат железобетонных изделий.