Продажа домов и участков в коттеджном поселке «в деревне Надино» в Тосненском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Частный девелопер (Надино). Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

КП «в деревне Надино»

Продажи закрыты
Дата добавления 29 декабря 2015       Дата обновления 7 июня 2021
Описание Фото (1) Как добраться Отзывы (0) Генплан
КП «Павловская Слобода»

СТАРТ ПРОДАЖ. Эл-во 15 кВт. ГАЗ. Детская и спортивная площадки. 30 мин до КАД

РАД ведёт продажи участка под строительство коттеджного посёлка в деревне Надино. Будущий посёлок расположится в Тосненском районе ЛО. Земля в посёлке имеет статус ИЖС. Проект планировки территории выполнило ООО «ГеоПроект».

КП в деревне Надино размером 7,63 га на 38 участков площадью от 12,51 до 21,74 сотки. К участкам возможно проведение электричества и газа - деревня Надино входит в региональную программу газификации на 2015-2016 годы. До посёлка ведёт гравийная дорога от асфальтированного шоссе, которое пролегает в 100 метрах от КП.

В посёлке будут построены дороги общей площадью 12 520 кв. метров, выделено место под организацию коммунальной зоны площадью 502 кв. метра и общественно-деловой зоны площадью 2 496 кв. метров.

Жителям КП будет доступна инфраструктура деревни Надино, куда входят столовая, спортивная площадка и баня. Продуктовый магазин, аптека, школа, амбулатория, церковь есть в посёлке Шапки, что в 3 км от КП по автодороге. До города Тосно 25 км пути по автотрассе.

Добираться до КП в деревне Надино на автотранспорте от КАД стоит по трассе Р-41, путь составит 61 км. Между будущим коттеджным массивом и посёлком Шапки курсирует автобус. До КП идти от остановки около 280 метров. В посёлок Шапки можно приехать на электричке, следующей с Московского вокзала.

Посёлок расположен в 200 метрах к юго-востоку от берега озера Долгое, вдоль восточной границы КП протекает река Мельничный ручей. Лесные массивы окружают будущий КП с северо-востока, востока и юга.

Мнение (декабрь 2015):

В настоящее время РАД ведутся продажи участка под застройку коттеджным посёлком, поэтому оценить степень надёжности девелопера не представляется возможным.

Несмотря на то, что КП в деревне Надино будет построено на территории населённого пункта, жители комплекса всё равно будут ощущать нехватку инфраструктурных объектов. Причина банальна - в деревне нет даже магазина. Всего в 3 км находится посёлок Шапки, но ассортимент инфраструктурных объектов и там не велик: магазин, школа, медицинский пункт и аптека. Скорее всего придётся ездить в город Тосно, а до него целых 25 км пути. При этом участки в коттеджном посёлке имеют статус земли ИЖС, что подразумевает возможность постоянного проживания, однако едва ли кто-то станет это делать.

С экологией будущему КП повезло несравненно больше. Тут и огромные лесные массивы вокруг и крупное озеро, до которого рукой подать. Шоссе, железная дорога и промышленные предприятия находятся на значительном удалении от планируемого места строительства.

Конкуренция КП в деревне Надино составляют КП «Успенское», КП «Турышкино-Петрово», КП «Пухолово», КП «Белозерье» и КП «Солнечное». Из них только первое имеет статус земли ИЖС, остальные ДНП. При этом не сказать, что это принципиально меняет цену на участки. В КП «Успенское» сотка стоит 50-75 тысяч рублей, а в КП «Пухолово» - 50-80 тысяч рублей. В остальных посёлках и того ниже. В любом случае стоимость сотки земли в КП в деревне Надино будет выше, так как РАД продаёт сотку за 85 тысяч рублей. Учитывая то, что хорошо продажи идут только у КП «Турышкино-Петрово», где ценник установлен на уровне 45 тысяч рублей за сотку, будущему девелоперу будет сложно найти покупателя на свои земельные наделы.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

, чтобы оставить комментарий
1 человек 2 человека
Застройщик:
Частный девелопер (Надино) Информация для представителя застройщика
Район:
Тосненский
Удаленность от КАД:
47 км
Статус:
Продажи закрыты
Статус земли:
ИЖС
Площадь:
7.6253 га
Количество участков:
38
Площадь участков:
13 – 22 соток
Коммуникации:
, газ, электричество
GPS координаты:
59.6265 с.ш.
31.2097 в.д.
Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея