Ведением данного проекта занимается ООО «Загородная мечта». Данная компания уже несколько лет занимается возведением деревянных домов из профилированного бруса и каркасно-щитовых домов на свайно-винтовом фундаменте. Динамику продаж в поселке нельзя назвать успешной — продано 25 владений из 48, учитывая, что продаже начались в 2011. Вероятно причиной такого положения дел может служить достаточно большое удаление от города. К плюсам поселка можно отнести транспортную доступность как для автомобилистов, так и для пользователей общественного транспорта. Коттеджных поселков в Тосненском районе на удалении от 35 до 55 км не так уж и много, но при ближайшем рассмотрении оказалось, что это единственный поселок в данной локации, который находится в продаже. Есть два конкурента - «Царицына гора» и «Иголинка», но в обоих посёлках продажи не задались и были приостановлены. Цена за сотку в «Царицыной горе» была сравнимой — от 56 тысяч рублей. Данное КП было чуть дальше от города, возможно по этому дело там не пошло. Заявленная стоимость сотки в «Иголинке» начиналась вообще от 30 тысяч рублей, плюс вступительные и членские взносы. Стоимость коммуникаций предлагалось оплачивать отдельно. Единственным проектом, который до сих пор ведёт продажи, является ДНП «Белозерье». Этот посёлок пожаловаться на свердинамичные продажи так же не может, хотя в продаже уже больше года и стоимость сотки начинается от 35 тысяч рублей. Вместе с тем верхняя планка стоимости сотки сравнима с рассматриваемым КП - 59 тысяч рублей плюс дополнительно надо оплатить коммуникационный сбор. «Белозерье» находится гораздо дальше «Солнечное» (55 км против 46) и, соответственно, менее удобен в плане транспортной доступности, поэтому вряд ли потенциальный покупатель будет отдавать предпочтение ему, не смотря на наличие детской-спортивной площадки и магазина. Таким образом, можно сказать, что район в целом не особо пользуется спросом, что подтверждают замороженные проекты и малочисленность предложений. Так что, не исключено, что причина низких продаж в «Солнечном» не в том, что он плох, а в том, что расположен не в самом удачном и востребованном районе области.