Коттеджный посёлок «Новые Борницы» расположен в Гатчинском районе, в 54 километрах от Санкт-Петербурга, в 12 километрах от Гатчины. По соседству находится деревня Малые Борницы. Девелопером проекта является инвестиционно-строительная фирма «Верба», занимающаяся также девелопментом коттеджных посёлков «Новые Рыбицы» и «Чикино».

В посёлке реализуются участки площадью 10 соток. Минимальная стоимость сотки составляет 70 000 рублей. В эту стоимость входит энергоснабжение 10 кВт, устройство общего ограждения территории поселка, подъездные и внутрипоселковые дороги. Возможно получение ипотечного кредита в ОАО «Ханты-Мансийский Банк». Статус земли – Дачное некоммерческое партнерство (ДНП), после покупки земля оформляется в собственность.