Назвать «Живой Ручей» коттеджным посёлком по большому счёту сложно. Обычное садоводство. Максимально экономичный вариант для организации дачи. Удалённость от КАД приличная, что делает нецелесообразным постоянное проживание тут и работу в Петербурге, но для дачи в самый раз. Не так много денег уйдет на бензин — Мурманское шоссе, если без пробок, то трасса достаточно скоростная. Ну и железнодорожная станция под боком — для «безлошадных» дачников очень удобно. Особыми природными достоинствами посёлок похвастать не может. Местность лесистая, много болот, по грибы — по ягоды тут есть куда пойти. А вот полноводной реки или крупного озера для купания поблизости нет. Разве что ехать на Ладогу, но до нее далеко — даже по прямой 18 км. Таким образом, дачный отдых тут не без минусов. В инфраструктурном плане у посёлка есть электричество, вода из общей скважины, огороженная территория, приличные внутренние дороги. Сделали детскую площадку. В общем для садоводства этого вполне достаточно. В посёлке построено большое количество домов, ещё ряд в стадии возведения. Благодаря этому видно развитие проекта, и в целом он оставляет благоприятное впечатление.

Цены в КП «Живой Ручей» столь низкие, что это искупает имеющиеся недостатки локации. Поэтому продажи тут идут весьма активно. В первой очереди остались последние два земельных надела, во второй очереди — 14 вариантов. В общей сложности это менее 5% от всех имеющихся в посёлке участков. Очень даже неплохо, учитывая что посёлков экономкласса по сопоставимым ценам в Кировском районе области достаточно много. Среди ближайших альтернатив можно назвать сданные поселки «Сибола», «Кировские просторы (Горка)» и «Феликсово». А также ещё два проекта компании «Баррион»: «Солнечная поляна (Кировский район)» и «Еловый бор». Правда, там тоже в продаже остались последние участки.

Участки в «Живом ручье» продаются хорошо, несмотря на незавершенные работы по заявленным коммуникациями: в первой очереди очталось всего несколько землевладений. Хорошая динамика продаж, вероятно, связана с низкой ценой и отсутствием необходимости в газе, который к ДНП пока так и не провели. Покупателям, однако, в данном случае следует иметь ввиду, что раньше 2017 года поелок газифицирован не будет.

О сроках завершения работ по подведению всех запланированных коммуникаций девелопер не сообщает, однако электричество и локальное водоснабжение уже действуют. Кроме того, проложены внутренние дороги. Единственным не закрытым вопросом является газификация, которая во многом зависит от монополистов, а не от возможностей реализующего поселок ДНП. Однако проблемы со сроками проведения газа присутствуют чуть ли не в каждом втором реализуемом поселке. Поэтому «Живой ручей» можно считать подготовленным к строительству в нем домов. Участки в «Живом Ручье» продаются без обязательного подряда. Это достаточно разумно, учитывая невысокую стоимость сотки, ориентированную на потберителя со небольшим достатком.

«Живой ручей» не рассчитан на постоянное в нем проживание, а потому и объектов социальной инфраструктуры в нем относительно немного: уже построена детская площадка, функционирует магазин и медпункт - всего перечисленного вполне достаточно для полноценного отдыха в выходные или в теплое время года. Продажи в поселке «Живой ручей» идут неплохо: в первой очереди поселка в продаже осталось всего 80 из 357 участков. сказывается относительно невысокая по сравнению с конкурентами в локации стоимость земли и полная готовность социальной и практически полная готовность инженерной инфраструктуры.