Коттеджный поселок «Родник» возводится в Гатчинском районе Ленинградской области, за 4 км до Гатчины. Проект реализует Управляющая Компания «Синергия». Девелопер позиционирует объект как дачный современный поселок класса «эконом», подготовленный к жизни в пригороде и ежедневной работе в городе.

Общая площадь застройки 38,86 Га поделена на 221 участок, каждый - размером от 8 до 20 соток. Цена за землю составляет от 119 тыс. рублей за сотку. Дополнительно оплачивается 170 000 рублей за внутрипоселковые дороги общего пользования (из расчета на участок 10 соток). Категория предлагаемых участков с конца 2012 года – индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

В поселок планируется подведение магистрального газа. Предусмотрено строительство магазина; на территории будет действовать система охраны. Ожидается также организация уборки территории, в том числе чистки дорог от снега. Кроме того, будущие жители смогут воспользоваться услугой ландшафтного дизайна. Дачный поселок «Родник» с одной стороны примыкает к лесному массиву, с другой - расположены деревни Кирлово и Пегелево. Невдалеке от поселка находится карьер с ключевой водой.

Добраться до участка можно как на личном автомобиле (20 км от Санкт-Петербурга по Красносельскому или Киевскому шоссе), так и общественным транспортом – от Гатчины или Санкт-Петербурга до деревни Пегелево курсируют маршрутные такси и автобусы.