В экологически чистом Курортном районе Санкт-Петербурга, в поселке Горская-Александровская, расположен жилой комплекс «Ясный дом», являющийся частью коттеджной застройки у озера Разлив. Генеральный подрядчик – группа строительных компаний «Корпорация В» — позиционирует объект как жилье класса «комфорт».
Комплекс состоит из 2-х трехэтажных корпусов, четвертый этаж является мансардой. Общее количество квартир – 174. Квартиры предусмотрены одно-, двух- и трехкомнатные, площадью от 42,5 до 125,6 кв. м, их планировки различаются. Высота потолков достигает 3 метров, а в квартирах с мансардой – 6, что дает возможность в перспективе увеличить площадь жилья путем надстройки. Цена начинается от 2 716 000 руб. Во всех помещениях присутствует система поддержания определенной температуры. Стоит отметить, что в жилом комплексе проведено электроснабжение мощностью от 4 до 10 кВт на квартиру. Газоснабжение запланировано централизованное, и газ уже подведен к объекту. Горячее водоснабжение и отопление предусмотрены локальные. В продаже представлены квартиры с полной чистовой отделкой, а также квартиры с отделкой «под чистовую».
Застройщик позаботился о безопасности будущих жильцов: территория комплекса «Ясный дом» ограждена, доступ контролируется. Автовладельцам предоставляется подземный паркинг. Для самых маленьких построена детская площадка, а для их родителей организована зона отдыха. Пространство жилого комплекса полностью благоустроено: пешеходные дорожки вымощены брусчатником, дороги асфальтированы, разбиты газоны и посажены деревья. В цокольных уровнях зданий расположены магазины, салоны красоты, аптеки. Рядом с «Ясным Домом» находится торгово-спортивный комплекс с бассейном и здание детского сада.
У жилого комплекса хорошая транспортная доступность: сюда легко добраться и за 15 минут на машине (по кольцевой автодороге или по Приморскому шоссе), и на общественном транспорте (от нескольких станций метро курсируют маршрутные такси, от Финляндского вокзала ходит электричка).
Сложно оценить опыт девелопера по его единственному проекту, но жалоб на него пока не поступало. Квартиры в комплексе продаются хорошо, что также вызывает доверие к компании. На первый взгляд все выглядит неплохо. Курортный район считается экологически чистым, рядом имеются рекреационные зоны. Инфраструктура развита хорошо, трассы хоть и бывают перегружены, однако не настолько, чтобы считать это явным минусом.
«Ясный дом» позиционируется как жилье класса «комфорт», но при ближайшем рассмотрении все оказывается довольно обычным и без каких-либо изысков. Цена однокомнатной квартиры без отделки соответственно не маленькая. Также в комплексе имеются таунхаусы по стоимости в 10 миллионов рублей, и эта цена вызывает еще больше вопросов, так как на эти деньги можно построить хороший загородный дом.
Что касается конкурентов, то их мало. «Еловый дом» предлагает квартиры чуть дороже, однако площадь комплекса гораздо масштабнее, и прелесть загородного уединения ощутить здесь вряд ли удастся. К тому же застройщик замечен в переносе сроков сдачи объекта, что также может немного разочаровать покупателя.
В целом, «Ясный дом» - это не слишком выгодное предложение, где стоимость обуславливается, скорее, местностью, чем качеством предоставляемого жилья.
Отзывы и мнения: