Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Ново-Туутари» в Ломоносовском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере СтройСвет. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Ново-Туутари». Описание.

В продаже
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 28 октября 2019
Рейтинг:
B
C
C
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (129) Как добраться Отзывы (9) Генплан Интервью с девелопером
КП САВОЯ

Участки ИЖС! Газ подключен! Старт продаж 3 очереди

Коттеджный посёлок «Ново Туутари» расположен в 11 километрах от Санкт-Петербурга, рядом с горнолыжным курортом «Туутари-Парк» и Дудергофским озером. Девелопером проекта является компания «СтройСвет».

Общая площадь коттеджного посёлка 10 га, территория поделена на 60 участков площадью от 10,2 до 15,55 соток. Стоимость сотки от 99 000 рублей. Статус земель ДНП. На все участки есть кадастровый паспорт и свидетельство о регистрации. КП присоединён к электросетям (10 кВт на участок). На участки протянут «зимний» водопровод от скважины, а также газ. Возможна установка локальной канализации. 

Застройщик позиционирует свой проект как элитный коттеджный посёлок. Архитектурный стиль «Ново Туутари» - русское и финское зодчество, но жесткий ограничений на архитектуру будущих домов нет. Застройщиком предлагаются к постройке дома из газобетона, монолитного бетона и клееного бруса площадью от 67 до 370 кв. метров. Посёлок огорожен, на въезде дежурит охрана. Внутри посёлка проложена дорога с твердым покрытием асфальтовой крошкой.

На территории построены детская и спортивная площадки, магазин. Обслуживанием посёлка занимается собственная служба эксплуатации, в чьи обязанности входит учёт лицевых счетов собственников, контроль хозяйственных вопросов, ремонт коммуникаций, диспетчерское обслуживание, круглосуточная охрана, уборка, вывоз мусора и многое другое.

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 15.05 сот. 1 490 тыс. руб

  Участок № 10. 1-линия

Земля 12 сот. 1 188 тыс. руб

   Участок № 6. 1-линия

Земля 12 сот. 1 188 тыс. руб

   Участок № 8. 1-линия

Земля 12 сот. 1 188 тыс. руб

   Участок № 7. 2-линия

Земля 12 сот. 1 188 тыс. руб

   Участок № 5. 3-линия

Земля 12 сот. 1 188 тыс. руб

   Участок № 7. 3-линия

Земля 12 сот. 1 188 тыс. руб

   Участок № 10. 3-линия

Земля 12 сот. 1 188 тыс. руб

   Участок № 8. 3-линия

Земля 12 сот. 1 188 тыс. руб

 Участок № 5. 4-линия

Земля 12 сот. 1 188 тыс. руб

 Участок № 7. 4-линия

Земля 12 сот. 1 188 тыс. руб

 Участок № 9. 4-линия

Земля 12 сот. 1 188 тыс. руб

 Участок № 8. 4-линия

Земля 12 сот. 1 188 тыс. руб

 Участок № 6. 4-линия

Земля 12 сот. 1 188 тыс. руб

 Участок № 7. 5-линия

Земля 15.45 сот. 1 529 тыс. руб

 Участок № 14. 5-линия

Земля 12.65 сот. 1 252 тыс. руб

 Участок № 6. 5-линия

Земля 13.1 сот. 1 297 тыс. руб

 Участок № 8. 5-линия

Земля 13.85 сот. 1 371 тыс. руб

 Участок № 4. 5-линия

Земля 12.25 сот. 1 510 тыс. руб

 Участок № 11. 4-линия

Земля 15 сот. 1 485 тыс. руб

 Участок № 12. 3-линия

Стоимость пакета коммуникаций составляет 1 007 тысяч рублей. В пакет входят: электричество, газ, вода, локальная канализация, внутрипоселковые дороги, освещение посёлка, дренажная система, КПП, система резервного электропитания.

Мнение (январь 2016):

За минувший год динамика продаж в поселке особых изменений не претерпела. По состоянию на январь 2016-го в «Ново-Туутари» остались непроданными 29 участков, то есть чуть меньше половины от общего их числа. Еще пять участков числятся забронированными.

Готовы несколько домов, но в целом строительство в поселке идет в невысоком темпе. О полноценном благоустройстве говорить по-прежнему рано. Позитивно, что есть нормальные дороги и решен вопрос с основными коммуникациями. Если еще газ действительно подключат в 2016 году, как обещает девелопер, то поселок станет более привлекательным с точки зрения постоянного проживания.

Вероятно, это должно положительно сказаться на продажах. Хотя, возможно, с самого начала компания «СтройСвет» задала данному поселку слишком высокую планку. Ведь действительно: кругом просто бескрайние поля и никаких особых достоинств у данного места нет (если не считать близости к горнолыжному курорту). К тому же конкуренция среди коттеджных поселков в Ломоносовском  и соседнем Гатчинском районах чрезвычайно высока. И пусть цена сотки в «Ново-Туутари» по меркам данной локации средняя, но приходится учитывать, что еще больше миллиона надо отдать за пакет коммуникаций. Плюс, возможно, кого-то не устраивает предложенный регламент застройки. Последний, правда, судя по информации на официальном сайте, носит ныне характер не обязательный, а рекомендательный.

Альтернативных вариантов по соседству хватает: и подороже, и подешевле. Среди ближайших коттеджных поселков в продаже сейчас такие проекты как «Удачный», «Можайское», «Демидовская усадьба», «Новый Дудергоф», «Дудергофф», «Тайберри», «Вайя», «Гатчинские Поместья» и многие другие.

Мнение (март 2014):

Продажи в поселке идут медленными темпами: реализовано пока лишь около трети от 60 предлагаемых участков. С учетом того, что продажи ведутся с 2011 года, это — весьма низкий показатель. Застройщик отказался от позиционирования своего проекта, как «поселка элит-класса». По крайней мере, на сайте самого КП ничего про это нет. Отказ от статуса «элит-класса» теперь обосновывает и не слишком высокую цену за сотку, и то, что площадь предлагаемых для строительства домов начинается от 67 кв. метров. Тем не менее, застройщик обещает высокий уровень обслуживания управляющей компании и благоустроенную по высшему классу территорию. В каком объеме будет реализованы эти обещания, пока судить трудно. Строительство КП началось в 2011 году, работы планируется завершить в 2014, но благоустройство территории еще не было начато.

Мнение (май 2012):

Коттеджный посёлок «Ново Туутари» удачно расположился под боком у горнолыжного курорта «Туутари Парк». Места там красивые (особенно для Ломоносовского района), рельефные (хоть сам посёлок и расположен в поле). Пока построен только один дом, ведется проектирование подводящей линии электропередач. Главное что бросилось нам в глаза (точнее в нос), это резкий непонятный запах, судя по всему какого-то удобрения. Продано 10 участков из 60, посёлок позиционирует себя как элитный, сотка 90 000 рублей + 750 000 за коммуникации. Будущую элитность пока оценить невозможно, скорее всего основной вклад в «элитность» вносит местоположение, которое этих денег не стоит. Тем более по соседству строятся еще 2 коттеджных посёлка с более дешевым предложением.

Видеоинтервью с представителем коттеджного посёлка «Ново-Туутари» (2013 г.)

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Ново-Туутари»:

  • Иван, 7 сентября 2018 г., 13:18
    Готов покупать сотку за 50 тр включая коммуникации. Не более
  • Марина, 16 июня 2014 г., 12:13
    деревья можно и самим посадить, почему нет воды? вроде же они обещают зимний водопровод или каждый сам скважину бурит у себя?
  • гость, 30 апреля 2014 г., 09:55
    Элитный,это выражения явно не сюда..Обыкновенный поселок не более, а какие комунникации? Свет?Газ? Воды там нету, бурят скважины оч малый обьем воды, ни парка, ни деревьев, пустота...
  • Дмитрий, 30 июля 2013 г., 10:09
    а что тут еще где-то оставались парки и деревья? хм, в этом месте столько строится поселков, да у нас столько жителей нет, сколько поселков, поэтому ничего и не продается.
  • Игорь, 21 июля 2013 г., 16:45
    Кусок земли в чистом поле.В чём элитность?Вокруг Туттари парка все поля уже попилили, у всех элитные участки в чистом поле.Да там не протолкнуться будет.Дудергофское озеро рядом, но оно по жизни бестолковое, заросшее травой, пляжей нормальных нет, подьезда нет, парковок нет.По Киевскому шоссе как раз пробка начинается в районе Верево, а где то там и будет заезд, по Таллинскому от Горелово до Красного села пробки.Элита, налетай.
  • Дарья, 26 июня 2013 г., 08:34
    да какое там впечатление, просто участок земли.
  • Лёня, 20 июня 2013 г., 09:13
    А кто нибудь был на местности? интересно знать какое впечатление осталось от посещения!!!!!
  • Гость, 18 июня 2013 г., 15:28
    А где Вы их смотрели, на сайте застройщика, я смотрела информацию на выставки Жилищный проект, все понравилось, только сколько будут строить эти дома?
  • Марьяна, 17 июня 2013 г., 09:18
    Классный поселок, а особенно понравились проекты домов, очень милый.
Автор
Комментарий
6 человек 5 человек

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
СтройСвет Информация для представителя застройщика
Район:
Ломоносовский
Удаленность от КАД:
14 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (II кв. 2017)
Статус земли:
Для дачного строительства
Площадь поселка:
10 га
Количество участков:
60
Площадь участков:
10 – 16 соток
Стоимость участков:
1 188 – 1 530 тыс.р.
Площадь домов:
67 – 370 м²
Материалы домов:
Газобетон
Клееный брус
Цена за сотку земли:
99 – 123 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, магазин
GPS координаты:
59.6839 с.ш.
30.2035 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея