Продажа домов и участков в коттеджном поселке «На Ладоге» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере ВсевИнвестСтрой. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «На Ладоге». Описание.

Продан
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 14 сентября 2016
Описание Фото (17) Как добраться Отзывы (4) Генплан Интервью с девелопером
Ропшинский квартал

2-эт. дома по цене 1ккв. Двухэтажные квартиры 63,6-80,4 м, h- 2,8 м, с отдельным входом.

В коттеджном поселке «На Ладоге» реализуются земельные участки в статусе ДНП без подряда на строительство. Однако девелопер предоставляет каталого готовых проектов домов.

Поселок находится по Дороге жизни, в Коккорево, в пяти минутах ходьбы от Ладожского озера. Всего в продаже 240 наделов площадью от 6 до 20 соток. Стоимость составляет от 85 000 рублей за одну сотку. В цену включено 15 кВт электричества (эту мощность можно увеличить). Центральный водопровод от артезианских скважин обеспечит поселок водой. В поселке прокладываются автомобильные дороги с щебенчатым покрытим, будет обеспечен общий периметр охраны. Пляж с возможностью спуска лодок расположен в 5 минутах ходьбы (300-400 метров). Ближайший магазин находится в Коккорево.

Мнение (май 2014):

Данный проект реализуется частным девелопером, так что о его опытности говорить не приходится. Кроме того, на различных форумах недвижимости попадаются негативные комментарии о поселке, в том ключе, что все было бы замечательно, если бы застройщик не затягивал сроки проведения коммуникаций и благоустройство объекта. Однако встречается и достаточно положительные отзывы, которые не порицают затягивание сроков, ссылаясь на доступную ценовую политику. Как бы то ни было, динамика продаж в поселке довольно прогрессивная — из 135 владений в продаже осталось всего 22, что свидетельствует о спросе на владения здесь. С точки зрения экологии поселок расположен достаточно удачно, поблизости не обнаружено свалок или химических производств, что может быть плюсом. Однако, если рассматривать данный объект с точки зрения круглогодичного проживания, то холодные ветра с Ладожского озера в период с осени по весну будут продувать всю территорию, что можно считать еще одним сезонным минусом. К недостаткам также можно отнести доступность для пользователей общественного транспорта — дорога сюда займет около 3,5 — 4 часов, что довольно утомительно и долго. Что касается цены, то во Всеволожском районе на удалении 30-40 км от КАД «На Ладоге» она - одна из самых низких. Есть несколько вариантов дешевле, но в основном это более дорогостоящие предложения. Единственный менее дорогой поселок, который находится в продаже, - «Гладкое-Рахья». Стоимость сотки здесь начинается от 40 тысяч рублей. В эту цену не входят коммуникации и благоустройство, владения продаются без подряда, так что сравнивать эти два объекта особо не имеет смысла Тем не менее нельзя не упомянуть данный поселок, так как это единственный вариант дешевле в данной локации. Два проекта, которые имеют промежуточную цену между «Гладкое-Рахья» и «На Ладоге» в данный момент приостановили продажи. Вариант дороже — коттеджный поселок «Ближняя пристань». Комплект коммуникаций здесь практически такой же, только в него включено не 15кВт электроэнергии,а всего лишь 0,5 кВт, что может пойти в плюс его более бюджетному конкуренту. Причиной более высокой стоимости «Ближней пристани» может быть развитая инфраструктура по сравнению практически с полным ее отсутствием в поселке «На Ладоге».

Видеоинтервью с представителем компании «ВсевИнвестСтрой» (2013 г.)

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «На Ладоге»:

  • Наталья, 27 июня 2018 г., 16:15
    Поселок ДНП "На Ладоге", что рядом с деревней Коккорево это полный отстой! При покупке земли в 2013 году мне председатель ДНП "На Ладоге" Анна Амельченко лично обещала, что в течении 1-2 лет будут газ и водопровод. Сейчас середина 2018 года и НИЧЕГО из обещанного нет!!! Дороги плохие. По территории участка круглогодично бродят толпы чуркобесов-гастарбайтеров из Средней Азии, наглые, грязные и вороватые! Невозможно оставить у себя на участке что-либо без присмотра, это моментально украдут!!! У меня эти чуркобесы вскрыли бытовку, украли весь инструмент и все стройматериалы. Кстати все ворованное чуркобесы сбывают прямо тут же, на территории нашего любимого ДНП "На Ладоге", либо продают жителям Коккорево. Мусорных баков нет вообще, приходиться выбрасывать мусор в баки в Коккорево, местные жители деревни волком смотрят, того и ждешь, что морду набьют, они за вывоз мусора платят, а мы нет, у нас вообще вывоз мусора не предусмотрен!!! Председателя Анны Амельченко никогда нет в поселке, по телефону не дозвониться, никаких вопросов решать не хочет, на фиг вообще такой председатель! Дорогие соседи! Хватит терпеть этот произвол и невменяемого председателя-бездельника! Давайте уже самостоятельно объединимся и начнем решать свои проблемы сами!!!
  • Василий, 14 февраля 2014 г., 12:37
    В поселке нет и похоже НИКОГДА не дадут электричество!
  • Татьяна, 24 июня 2013 г., 16:34
    Галина, вы вероятно путаете. В этом поселке ни дорог, ни электричества. И непонятно, когда все это будет. Сейчас там (уже 8 месяцев) просто поле, никаких работ не ведется, а только обещают. Изначально говорили, что дадут электричество в июне. Теперь говорят, что в августе. Но похоже, что и в августе мы ничего не получим. Участки залиты водой, болото ((( Подумайте хорошо, прежде чем покупать здесь.
  • Галина, 5 марта 2013 г., 17:09
    Купила участок! участки ровные, сделана дорога! получила собственность!
Автор
Комментарий
0 человек 5 человек

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 389 23 27
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
ВсевИнвестСтрой C+ Информация для представителя застройщика
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
30 км
Статус поселка:
Продан
Срок сдачи:
Сдан
Статус земли:
Для дачного строительства
Площадь поселка:
55 га
Количество участков:
240
Площадь участков:
6 – 20 соток
Стоимость участков:
от 510 тыс.р.
Цена за сотку земли:
от 85 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество, водоснабжение
GPS координаты:
60.0562 с.ш.
31.0639 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея