Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Лесная Сказка» в Кировском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Баррион. Актуальные фотографии.

 

← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Лесная Сказка». Описание.

В продаже
Ипотека
Дата добавления 25 февраля 2013       Дата обновления 27 марта 2019
Описание Фото (44) Как добраться Отзывы (29) Генплан
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Вальтеровский ручей»
Сотка – от 49 тыс. руб
Адресс: Кировский район, 61 км от КАД
Застройщик: Народный Дом
Статус земли: Другое

В коттеджном поселке «Лесная сказка» реализуются земельные участки под строительство. Поселок планируется под круглогодичное проживание.

Всего на территории застройки 397 наделов. Размеры их разнообразны, под любые возможности и пожелания — от 7 до 25 соток. Есть также участки площадью 29 и 36 соток. По периметру объект огорожен. До ближайшего населенного пункта — села Шум — 5 километров. Здесь расположены отделение почты, милиция, поликлиника, магазины, детский сад и школа (стоит упомянуть, что школьный трансопрт забирает из близлежащих деревень всех школьников). Кроме того, на в черте поселка имеются два водоема для купания, а в 12 километрах расположено Ладожское озеро.

Стоимость земельных участков составляет от 37 000 рублей за сотку.

Добраться до «Лесной сказки» Кировского района можно от кольцевой автодороги по Мурманскому шоссе — дорога занимает порядка 50 минут. Кроме того, до ДНП следуют автобусы и маршрутные такси. Так, от станции метро Дыбенко курсирует маршрутка К-595 (с нее следует сойти у автозаправки «СтатОйл»). А с автобусного вокзала на Обводном канале ежедневно отправляются два маршрута, следующие мимо дачного поселка «Лесная сказка».

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 29.79 сот. 774 тыс. руб

Участок № 393/2627 ( М2)

Земля 26.14 сот. 679 тыс. руб

Участок № 397/2612 ( М2)

Земля 9.88 сот. 325 тыс. руб

Участок № 272/2513 ( М2)

Земля 17.48 сот. 489 тыс. руб

Участок № 369/2603 ( М2)

Земля 10.1 сот. 313 тыс. руб

Участок № 333/2569 ( М2)

Земля 10.99 сот. 340 тыс. руб Участок № 356/2591 ( М2)
Земля 27.42 сот. 603 тыс. руб

Участок № 355/2827 ( М2)

Земля 8.59 сот. 283 тыс. руб

Участок № 57/2390 ( М2)

Земля 10.1 сот. 313 тыс. руб

Участок № 284/2522 ( М2)

Земля 7.18 сот. 172 тыс. руб

Участок № 82/2374 ( М2)

Земля 11.13 сот. 311 тыс. руб

Участок № 61/2378 ( М2)

Земля 17.68 сот. 388 тыс. руб

Участок № 278/2519 ( М2)

Получите скидку 10% при 100% оплате участка наличными. Покупая участок в поселке "Лесная сказка", вы можете воспользоваться земельным сертификатом, полученным от Государства. Дачный участок, можно приобрести в рассрочку на полгода, при первоначальном взносе 30%, и на 11 месяцев, при первом взносе 50%.

Ипотека

Вы можете воспользоваться ипотечными программами банков-партнёров — "Юникредит Банк", Райфайзен Банк, МДМ БАНК, Альфа-Банк.

Мнение, сентябрь 2019 года:

В посёлке оборудован пост охраны, есть летнее кафе, спортивная и детская площадки, здание администрации. Наличие электричества и водопровода (подключение и того, и другого стоит умеренных денег) позволяет людям спокойно строиться, заселяться и использовать дома для жизни. Расстояние до Петербурга, на первый взгляд, великовато (70 км до кольцевой), но в то же время, при наличии собственного автомобиля доехать до КАД можно достаточно быстро. Однако рассматривать посёлок можно не только как дачный, но с некоторой натяжкой и как вариант для постоянного проживания. Конечно, в дачный сезон по выходным на Мурманское шоссе движение довольно напряженное, но подобная ситуация на всех трассах, ведущих из города.

Если оценивать «Лесную Сказку» по меркам дачного посёлка, то, конечно, главный минус — это близость Мурманского шоссе. В остальном характеристики средние. Рядом лес, но это стандартно для дач — странно, если бы люди выбирали себе дачу в чистом поле, когда в области полным-полно садоводств среди лесов. Не хватает, конечно, рядом нормального большого озера для купания, небольшие речушки есть, но это всё-таки не совсем то. А Ладога довольно далеко, да и вода в ней холодная.

Коттеджных посёлков экономкласса поблизости от «Лесной Сказки» хватает. Упомянем еще один из посёлков компании «Баррион» — «Солнечная поляна», где цена участков примерно на таком же уровне. В этой же ценовой категории (от 25 до 45 тысяч за сотку) предлагаются поселки «ДНП Живой Ручей», «Еловый бор», «Кировские просторы», «Феликсово» и др. Чтобы оценить доступность этих предложений, приведем для сравнения ближайший от них поселок на берегу Ладожского озера — КП «Лаврово», где стоимость сотки начинается от 120 тыс. рублей.

Мнение (апрель 2014):

Коттеджный поселок «Лесная сказка» является единственным проектом компании «Баррион», что исключает возможность судить о девелопере по его уже реализованным объектам, а это может являться минусом. Динамика продаж в поселке удовлетворительная, на данный момент проданы чуть меньше половины владений. Вероятно, дела в плане продаж могли бы идти и лучше, но компания-новичок вполне может довольствоваться таким результатом. Плюсом поселка можно назвать транспортную доступность как для автомобилистов так и для тех людей, кто пользуется общественным транспортом. Особенно замечателен тот факт, что застройщик позаботился о пуске в летнее время рейсового автобуса  от железнодорожной станции Войбокало до поселка. На некоторых форумах о загородной недвижимости встречаются комментарии по поводу шума, который доносится с близлежащего шоссе, что тоже может быть весомым минусом. Зато рядом нет свалок и вредоносных производств, что идет в плюс поселку. Поселок довольно сильно удален от города, поэтому он скорее пригоден для ведения дачного хозяйства, нежели для круглогодичного проживания. Что касается ценовой политики «Лесной сказки», то цена на владения здесь чуть ниже средней рыночной по Кировскому району. Ближайшие конкуренты поселка — ДНП «Живой ручей» и «Еловый бор».  Участок размером 9 соток в «Лесной сказке» обойдется в 225 000 рублей. В «Живом ручье» 9 соток обойдутся в 243 000 рублей, а в «Еловом бору» участок аналогичной площади приобрести можно по цене 369 000 рублей. У всех этих поселков схожая инфраструктура, все поселки обладают водоемами для купания. Возможно, более высокий ценник у конкурентов объясняется тем, что они ближе к стадии завершения строительства и уже подняли цены к сроку сдачи поселков.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Лесная Сказка»:

  • Автор, 8 июля 2020 г., 01:07
    Скажите, у меня один вопрос, там вообще кто нибудь живет? Был недавно, такое ощущение, что место проклятое.. охраны нет, дома пустые, куча недостроя.. что там не так, то?
  • Александр, 25 июня 2020 г., 17:17
    Хотим приехать на просмотр, маршрутка К-595 ходит или ее отменили как и многие другие?
  • Захар, 25 марта 2020 г., 18:12
    Коммуникации как по качеству, сколько стоят?
  • Шамиль, 27 января 2020 г., 11:03
    Ехать долековато, можете рассказать в что и как сейчас в поселке стоит ли тратить время на дорогу и просмотр.
  • Андрей, 15 января 2020 г., 14:04
    Рассматриваем как дачный вариант, можно газ не подводить и не подключать?
  • Дмитрий, 25 декабря 2019 г., 18:06
    У участков которые стоят прям на границе "ручейков" подтоплений не случается? как вообще почва очень сырая на таких участках?
  • Оксана, 13 ноября 2019 г., 17:57
    И правда на сказу похоже. Как уж очень подозрительно низкая цена за землю? Она вообще в собственность идет?
  • Илья, 27 октября 2019 г., 15:03
    природа тут конечно не блещет – то дома на поле, то озеро ближайшее в 12 километрах, то шоссе Мурманское под боком
  • Анатолий, 24 октября 2019 г., 22:32
    инфраструктуры маловато – летнее кафе не полноценный магазин, для постоянного проживания (которое, скорее всего, будет не таким беззаботным) не годится. Да и до самого города далековато
  • Юлия, 21 октября 2019 г., 21:56
    вроде сказка «лесная» а некоторые участки прям на голом поле стоят. И ездить смотреть не надо – все на фотоотчетах видно
  • Вячеслав, 10 августа 2018 г., 22:42
    С 2017 года собственником всех участков является компания "Земельный Мир". В продаже на настоящее время более 150 участков, электричество 15 КвТ идет в подарок при покупке любого участка, а так же с некоторыми участками идет и скважина! Средняя цена за сотку 29 тысяч, застройка идет умеренными темпами, продано порядка 61% участков. До января 2019 года будет создано ТСН Лесная сказка, где все собственники войдут и будет собственное правление)
  • Екатерина, 19 января 2018 г., 15:03
    А как сейчас дела обстоят в ДНП Лесная сказка?
  • Николай, 29 августа 2017 г., 01:07
    А как сейчас дела обстоят с дорогами и электричеством?
  • Толя, 12 февраля 2017 г., 11:33
    В этой сказке ,и жизнь как в сказке забор падает ,Света общего там нет и не было никогда,одни узбеки лазят!!((
  • Сергей, 9 января 2016 г., 22:21
    Юлия в ДНП "лесная сказка" нет очередей.Электричество подключено еще в 2014 году. А что касается дорог-везде асфальтовая крошка. Живем с женой там уже второй год нам там очень нравиться!!!!
  • Юлия, 30 апреля 2015 г., 04:25
    Купила участок в Сказке в 2012 году заплатила и за свет сразу обещали через год до сих пор столбы валяются хотя у меня третья очередь А про дороги говорить даже не хочется их делают и тут же разбивают я даже к участку не могу подъехать
  • Егор, 2 декабря 2014 г., 18:09
    Хочу поделиться впечатлениями от покупки участка в Лесной Сказке. Купил 9 соток в январе 2014 г. Электричество обещали подключить в течении 2 месяцов, дороги здать летом. Реально эл-во подключил месяц назад дорогу возле меня доделали 1,5 месяца назад. Дороги -асфальт(асфальтовая крошка по моему называется) Место нам с женой нравиться, грибов и ягод полно. В этом году в сентябре за 40 мин ведро хороших грибов в лёгкую. Не очень удобно что председатель нашего посёлка пока ведёт прием не в Лесной Сказке,но в 2015 обещают положение исправить. Детская и спортивная площадка доделана не до конца, опять же 2015 г. Пока всё всем спасибо.
  • Валерий, 19 сентября 2014 г., 17:37
    Продолжение. В описании днп Лесная сказка, говорится что у бариона это единственный проект, это не так, у руководства бариона ещё несколько днп есть. Про летный рейсовый автобус - ни разу не видел и не слышал о автобусе ни чего и не только я, но и мои соседи по днп. Так что тот кто написал, что попал в сказку, это или человек который купил участок и больше там не появлялся или продавец этих участков.
  • Валерий, 19 сентября 2014 г., 17:30
    Купил в сказке участок и пожалел. В договоре указана цена за участок 50 тысяч, остальное за дорогу и канаву (цена участка была 170 тысяч на тот момент)+ электричество 30 заплатил, электричества нет! Участок купил почти 2 года назад!!! И постоянно говорят, что вот-вот подключат эл-во. В действительности эл-во есть в нескольких домах (один дом какого то работника этой же лесной сказки) остальная часть посёлка не подключена, на некоторых линиях даже проводов ещё нет на столбах. Есть там такой Лёня, главный по строительству, такую чушь несёт, что уши болеть начинают, великий строитель, но только то что он строит это правильно, остальное нет. Дороги сейчас просыпали асфальтной крошкой, зачем спрашивается? Нельзя было гравием просыпать? Асфальт этот не на долго, так как он легко выбивается колёсами автомобилей. Теперь ещё один неприятный момент, мне обещали, что прописаться будет легко в этом посёлке, выяснилось что ПРОПИСАТЬСЯ НИ У КОГО НЕ ПОЛУЧИТСЯ! но это скрывают. Про питомнык, в питомнике цены на деревца такие, что волосы дыбом на голове 1300рублей за яблоньку, такие же деревца купил в Шуме по 600 рублей. Люди, не верьте этим торгашам участками!! Ни одному слову верить продавцам этой сказки нельзя!!! Они СКАЗОЧНИКИ! про газ забудьте, когда я покупал участок мне пели сказки, что в 2014 году будут газ подводить, хотя сразу не поверил, про газ то.
  • Николай, 13 августа 2014 г., 15:03
    Здравствуйте. Сказка не для всех. Свет есть у избранных ( в 3-4 домах). Дороги тоже на первых трех линиях. Продажа участков слабая (скорее всего руководство поскупилось на рекламу)
  • Александра, 29 мая 2014 г., 18:47
    Мы тоже с мужем довольны покупкой, у них рядом еще питомник с саженцами есть, тоже "Сказка". Дмитрий, мы тоже хотим дом из несъемной опалубки строить. Вы сами строите или заказываете строительство?
  • Дмитрий, 14 мая 2014 г., 18:29
    Добрый вечер, соседи! я тоже строюсь в Лесной Сказке. У продавца есть интересное предложение по несъемной опалубке. Построимся быстро, планируем жить постоянно. Будем надеяться, что и дальше все будет только радовать!
  • Елена, 16 февраля 2014 г., 13:52
    Купили участок в Лесной сказке! Всем очень довольны, хорошее место, действительно будем жить в Сказке))
  • аркадий, 20 декабря 2013 г., 19:27
    Приобрел на днях участок в Лесной сказке.Спросил про электричество.Мне показали Акт Технологического присоединения и копии договоров в Сбытовую,которые должны подписать в январе 2014,то есть напряжение ждем в феврале.Посмотрим!
  • Сергей, 3 октября 2013 г., 01:14
    Купили на днях участок.Весной будем строиться,если с электричеством не подведут.По последней информации Акт технологического присоединения получен.Пока все нравится дальше посмотрим
  • Владимир, 20 августа 2013 г., 01:48
    Не понравилось ! лесная сказка вовсе не лесная и не сказка, просто пустое поле вплотную к мурманке, а как же шум от федеральной трассы, у них даже деревья там не растут, бред полный, хозяева торгаши неотесанные
  • Кристина, 17 июля 2013 г., 16:33
    Мои ожидания оправдались, рада безмерно! Теперь я счастливый обладатель земели в ДНП Лесная Сказка. И знаете так пиятно всем рассказывать что буду жить в Сказке!!!
  • Кристина, 2 июля 2013 г., 18:31
    Долго ползала в дебрях интеренета, искала выбирала, на днях поеду осматривать просторы Лесной Сказки, уж больно понравилось мне у них на сайте. Надеюсь не разочаруюсь, о итогах поездки напишу!
  • Александр, 16 июня 2013 г., 15:37
    Был в Лесной Сказке на выходных. Доволен увиденным. Хорошее месторасположение, красивая природа, удобно добираться до города. Понравилось как подходят к застройке, делают хорошо и на совесть. Отдельное спасибо Елене, рассказала и показала все на 5+ (не в ровень другим продажникам), в добавок просто прекрасная девушка. Буду рад и дальше сотрудничать с ними.
Автор
Комментарий
5 человек 1 человек

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Земля МО Информация для представителя застройщика
Район:
Кировский
Удаленность от КАД:
70 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (IV кв. 2014)
Статус земли:
Для дачного строительства
Количество участков:
397
Площадь участков:
7 – 36 соток
Стоимость участков:
172 – 774 тыс.р.
Материалы домов:
Газобетон
Цена за сотку земли:
от 37 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, магазин, медпункт, детская спортивная площадка
GPS координаты:
59.93 с.ш.
31.8041 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея