В посёлке оборудован пост охраны, есть летнее кафе, спортивная и детская площадки, здание администрации. Наличие электричества и водопровода (подключение и того, и другого стоит умеренных денег) позволяет людям спокойно строиться, заселяться и использовать дома для жизни. Расстояние до Петербурга, на первый взгляд, великовато (70 км до кольцевой), но в то же время, при наличии собственного автомобиля доехать до КАД можно достаточно быстро. Однако рассматривать посёлок можно не только как дачный, но с некоторой натяжкой и как вариант для постоянного проживания. Конечно, в дачный сезон по выходным на Мурманское шоссе движение довольно напряженное, но подобная ситуация на всех трассах, ведущих из города.

Если оценивать «Лесную Сказку» по меркам дачного посёлка, то, конечно, главный минус — это близость Мурманского шоссе. В остальном характеристики средние. Рядом лес, но это стандартно для дач — странно, если бы люди выбирали себе дачу в чистом поле, когда в области полным-полно садоводств среди лесов. Не хватает, конечно, рядом нормального большого озера для купания, небольшие речушки есть, но это всё-таки не совсем то. А Ладога довольно далеко, да и вода в ней холодная.

Коттеджных посёлков экономкласса поблизости от «Лесной Сказки» хватает. Упомянем еще один из посёлков компании «Баррион» — «Солнечная поляна», где цена участков примерно на таком же уровне. В этой же ценовой категории (от 25 до 45 тысяч за сотку) предлагаются поселки «ДНП Живой Ручей», «Еловый бор», «Кировские просторы», «Феликсово» и др. Чтобы оценить доступность этих предложений, приведем для сравнения ближайший от них поселок на берегу Ладожского озера — КП «Лаврово», где стоимость сотки начинается от 120 тыс. рублей.

Коттеджный поселок «Лесная сказка» является единственным проектом компании «Баррион», что исключает возможность судить о девелопере по его уже реализованным объектам, а это может являться минусом. Динамика продаж в поселке удовлетворительная, на данный момент проданы чуть меньше половины владений. Вероятно, дела в плане продаж могли бы идти и лучше, но компания-новичок вполне может довольствоваться таким результатом. Плюсом поселка можно назвать транспортную доступность как для автомобилистов так и для тех людей, кто пользуется общественным транспортом. Особенно замечателен тот факт, что застройщик позаботился о пуске в летнее время рейсового автобуса  от железнодорожной станции Войбокало до поселка. На некоторых форумах о загородной недвижимости встречаются комментарии по поводу шума, который доносится с близлежащего шоссе, что тоже может быть весомым минусом. Зато рядом нет свалок и вредоносных производств, что идет в плюс поселку. Поселок довольно сильно удален от города, поэтому он скорее пригоден для ведения дачного хозяйства, нежели для круглогодичного проживания. Что касается ценовой политики «Лесной сказки», то цена на владения здесь чуть ниже средней рыночной по Кировскому району. Ближайшие конкуренты поселка — ДНП «Живой ручей» и «Еловый бор».  Участок размером 9 соток в «Лесной сказке» обойдется в 225 000 рублей. В «Живом ручье» 9 соток обойдутся в 243 000 рублей, а в «Еловом бору» участок аналогичной площади приобрести можно по цене 369 000 рублей. У всех этих поселков схожая инфраструктура, все поселки обладают водоемами для купания. Возможно, более высокий ценник у конкурентов объясняется тем, что они ближе к стадии завершения строительства и уже подняли цены к сроку сдачи поселков.