Строительство коттеджного поселка, который занимает территорию площадью 11 га, ведется в 2 очереди. Площадь 6 га размежевана на 35 наделов, которые предназначены для строительства одно- и двухэтажных коттеджей площадью до 390 кв. метров. Материалы строительства домов — дерево, кирпич, камень или их комбинация. Величина земельных участков составляет от 10 до 24 соток, некоторые наделы расположены у леса или на берегу реки. Каждый участок окружен забором высотой 1,2 метра. К продаже предлагаются земли с подрядом на строительство и без. При приобретении участка без подряда на строительство необходимо согласовать проект будущего дома с главным архитектором поселка. Разрешенный вид использования земель — под ИЖС, все участки имеют кадастровые паспорта. Продажу осуществляет собственник земель.

 

По информации девелопера, к участкам подведены необходимые инженерные коммуникации: газ (магистральный газопровод), канализация (индивидуальная биологическая очистка «Биокси»), вода (устройство индивидуальных скважин). В поселке уже установлены опоры ЛЭП, имеется собственная трансформаторная подстанция, подведено электричество к участкам. Проведено уличное освещение, дороги и тротуары на территории «Тихих зорь» заасфальтированы. 

 

На территории коттеджного поселка построена детская площадка, благоустроен пруд. Оборудована парковка для гостей. На расстоянии 10 км от поселка находится больница МИД РФ, в 8 км — школа-интернат МИД РФ. В 11 км, в городе Черноголовка, находятся школы, детские садики, больницы, магазины и другие объекты социальной инфраструктуры.

 

Территория поселка огорожена: по периметру построен забор из штакетника высотой 2,5 метра. Въезд оборудован охраняемым КПП.

 

Поселок строится в 30 км от МКАД. Подъезд к поселку на личном транспорте осуществляется по Щелковскому, Горьковскому или Ярославскому шоссе. Горьковское шоссе является одним из самых загруженных, здесь часто образуются транспортные заторы. Щелковское шоссе на территории Москвы 8-полосное, далее сужается до 4-полосного. Шоссе проходит через множество населенных пунктов, имеет большое количество светофоров. В 2020 году ожидается строительство его дублера, введение третьего участка ЦКАД

 

Также до поселка можно добраться общественным транспортом: на электропоезде от Ярославского вокзала (станция метро «Комсомольская») доехать до станции «Чкаловская», далее на автобусах №360/320 добраться до остановки «Дядькино». От остановки до поселка нужно будет пройти примерно 700 метров пешком.

 

Поселок «Тихие зори» располагается на берегу реки Пруженка, в окружении лесов. Поблизости нет действующих вредных промышленных предприятий и свалок. Ближайшее крупное шоссе — Щелковское — проходит на расстоянии примерно 700 метров от поселка.