Коттеджный поселок комфорт-класса «Опушкино» общей площадью 56 Га, состоящий из двух очередей («Опушкино-1» и «Опушкино-2»), расположен в Истринском районе Московской области, в 38 км от МКАД по Новорижскому шоссе. В сумме на территории двух очередей (примерно поровну) разместилось 540 участков (по 10 – 35 соток). В «Опушкино-1» на первичном рынке предлагались готовые коттеджи комфорт-класса. В «Опушкино-2» предлагались более доступные варианты: дуплексы и таунхаусы «под ключ», компактные и практичные коттеджи. В реализации были земельные участки под постройку, участки без подряда (от 8,1 до 42,2 соток). Поселок раскинулся прямо на опушке лесного массива. Специфика ландшафта – наличие на территории поселка естественного холма. Менее 1 км до озера.

Площади домов — от 193 кв.м. до 549 кв.м. Все коттеджи – двухуровневые, причем некоторые планировки не предполагали наличия у объектов чердачных помещений. Дома возведены по монолитно-кирпичной технологии.

В поселке «Опушкино» проведены все центральные коммуникации: центральная канализация; центральный водопровод; магистральный газ; электричество. Кроме того, проведены телефонные кабели, обеспечен доступ к интернету. Осуществляется ежедневный вывоз мусора, уборка территории. Территория КП «Опушкино» по всему периметру защищена забором. Служба охраны осуществляет контроль за территорией с помощью круглосуточного видеонаблюдения и патрулирования, действует КПП на въезде.

Около 4 км от поселка — г. Истра. Относительно недалеко от КП «Опушкино» по Новорижскому шоссе разместились многофункциональный торгово-развлекательный комплекс, гольф-клуб. Для любителей экстрима - горнолыжная трасса на горе Фавор и вертолетный клуб. Учитывая большую площадь поселка, застройщики предусмотрели прокладку разветвленной сети внутренних дорог, по которым можно с любого участка вырулить на Новорижское шоссе. При этом на всех внутренних дорогах обеспечивается ограничение скорости и освещение. Организована гостевая автостоянка. Вокруг холма, на территории поселка «Опушкино» организована зона отдыха с прогулочными и велосипедными тропинками. Среди прочего имеется: пруд с досуговой инфраструктурой; детские и спортивные площадки; продуктовый магазин, детский сад и т.д.

На личном автомобиле до поселка надо проехать около 40 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Из общественного транспорта можно выбрать автобусное и ж\д сообщение.

 

Поселок «Опушкино» окружен лесным массивом, до ближайшего озера — около 1 км. Удаленность от шоссе — 300 м. Вредные производства отсутствуют.