КП «Сказочный лес» формируется в Серпуховском р-не МО, до объекта от МКАД - около 67 км по вектору Симферопольского ш. В поселке насчитывается 95 наделов по 10-25 соток (ДНП).

КП «Сказочный лес» застраивается деревянными коттеджами по нескольким базово-типовым архпроектам, также возможна реализация индивидуальных проектных решений. Метраж строений: 120 до 450 кв.м.

К домовладениям подведены: электромощности (10 кВт на участок), газ (магистральный), центральный водопровод (с помощью водозаборного узла от скважины). Канализация - установка септика решается в частном порядке. Въезд только по пропускам через КПП со шлагбаумом. Ведется круглосуточная охранная деятельность с использованием средств видеонаблюдения.

Примерно в 5 км от КП находится г. Серпухов, по соседству (в пределах 900 м) расположены д. Московка и Станково: в сумме набирается весьма солидный пакет объектов социальной инфраструктуры самого широкого профиля. В самом КП «Сказочный лес» сделаны дороги с щебеночным покрытием (основная - шириной 6 м, остальные - по 3,5 м), и гостевые парковки. Предусмотрена работа своего административно-бытового комплекса с магазином. Обустраиваются детские и спортплощадки. Организованы досуговые кластеры с
беседками, барбекю, променадом и смотровой площадкой у реки. Оборудованы лодочная станция с пирсом и пляж.

На личном транспорте до КП можно доехать по вполне приличному и не слишком загруженному Симферопольскому шоссе (от МКАД — порядка 60 км). Доступен и общественный транспорт: автобус в комбинации с электричкой.

КП «Сказочный лес» возводится среди леса на берегу р. Нара (порядка 150 м до кромки воды). Вредных производств не наблюдается. Около 3 км до автотрасс, в 6 км проходит ж/д ветка.