Общая площадь комплекса составляет 45 га, из них 11 га являются общественными территориями. Площадь предлагаемых коттеджей - от 116 до 230 кв. м,  площадь таунхаусов составляет 115 кв. м, метраж квартир варьируется от 45,48 до 65,69 кв. м, участки без подряда - размером от 8 до 13,5 соток. 1-  и 2-комнатные квартиры предлагаются в трехэтажных домах, на этаже расположено 4 квартиры. Квартиры реализуются по 214 Федеральному закону. Жилые здания и таунхаусы возводятся на железобетонном фундаменте, стены - из керамоблоков толщиной 44 см. Снаружи фасады отделаны штукатурным слоем с изображением традиционных кельтских и ирландских орнаментов. Кровля покрыта мягкой битумной черепицей. Входные двери металлические, окна - двухкамерные стеклопакеты. 

В жилом комплексе «Остров Эрин» присутствуют все необходимые коммуникации. Водоснабжение, канализация (дом подключается к наружной канализационной сети), электроснабжение (мощностью 10 кВт), газоснабжение (двухконтурный газовый котел с разводкой радиаторов временного контура). Стоит отметить, что монтаж коммуникаций «под ключ» производится по индивидуальному заказу.

На территории ЖК расположатся магазины, кафе-ресторан, опорный пункт полиции, оздоровительный центр, детский сад, кабинет врача. Также для проживающих будут обустроены спортивные и детские площадки, обустроен пляж, прогулочная зона и места отдыха на береговой полосе. Для автомашин гостей оборудуют парковочные площадки.

Территория «Острова Эрин» будет патрулироваться специалистами ЧОП. На въезде оборудован контрольно-пропускной пункт, автомобили жителей комплекса планируется снабдить пропусками.

Жилой комплекс находится по направлению Калужского шоссе, в 26 километрах от МКАД, в Краснопахорском сельском поселении, в деревне Раево. Соседствует с  деревней Софьино. Калужское шоссе считается относительно спокойным и чистым, так как в этом направлении отсутствуют железная дорога и крупные промышленные  предприятия, соответственно и фур здесь немного. Ширина шоссе - четыре полосы в одну сторону, до 30 километра дорога отлично освещена. В ноябре до жилого комплекса «Остров Эрин» пущено маршрутное такси от метро Теплый стан.