КП «Сосновый бор» (13,6 га) находится в Мытищинском районе МО (пос. Первомайское, в микрорайоне г. Королев), в 13 км от МКАД по Ярославскому шоссе. На территории расположились 2 линии (по 7 строений) таунхаусов. Статус земли — МЖС. Комплекс возведен на берегу излучины р. Клязьма (до нее около 100 м) среди смешанного лесистого парка.

Территория застроена 3-4 этажными таунхаусами. Кроме того, возведен 3-этажный (с мансардой) клубный жилой дом из 11 секций на 44 семьи в 5-ти и 6-комнатных квартирах различной площади. Дом имеет подземную автостоянку. Высота потолков в таунхаусах - более 3 метров. Преобладающая квартирография — квартиры по 150 кв.м. При строительстве использовалась монолитно-кирпичная технология: каркас – железобетонный монолитный, наружные стены из пенобетонных блоков с утеплением пенополистиролом, облицовка кирпичная.

Обеспечение коммунальными коммуникациями жильцов квартир соответствует городским нормам: водоснабжение централизованное, магистральное электричество, газ и канализация, отопление от собственной котельной комплекса. В домах есть лифты. Территория огорожена и охраняется.

КП «Сосновый бор» расположен в 4 км от центра г. Королев, в нескольких остановках городского транспорта есть школа, гимназии, детский сад, поликлиника, больница. На территории комплекса предусмотрено несколько детских площадок и гостевых паркингов. В многоквартирном корпусе есть подземный паркинг на 66 машин, в таунхаусах на индивидуальных участках выделяются места для парковок.

До комплекса на личном автомобиле можно доехать по Ярославскому шоссе (около 13 км от МКАД). Общественный транспорт: на электричке от Ярославского вокзала до Болшево, затем на автобусах прямо до места.

КП «Сосновый бор» возведен на месте бывшего парка, сохранившего аллеи и участки леса. Совсем рядом протекает р. Клязьма. Вредных производств по соседству нет. С запада от комплекса в 100 м проходит ж/д ветка.