КП «Шоколадный» (24 га) сформирован в Мытищинском р-не МО. До объекта от МКАД примерно 16 км, если следовать по Дмитровскому ш. В поселке размежевано 88 наделов по 14-35 соток б/п (ИЖС).

На территории КП «Шоколадный» строятся кирпичные коттеджи по нескольким базово-типовым архпроектам. Используются также индивидуальные решения, исходя из предпочтений собственников. Метраж строений: от 220 до 477 кв.м.

В поселке «Шоколадный» к земле- и домовладениям проложены все необходимые инжсети: водопровод (централизованный), газоснабжение (магистральное), электромощности, канализация (централизованная). Обеспечен доступ к телекоммуникационным ресурсам.
Вокруг по периметру возведено металлограждение, оборудован КПП, проводятся круглосуточные охранные мероприятия.

В радиусе 6-7 км от КП «Шоколадный» расположены такие крупные центры как Лобня и Луговая, в которых имеется масса самых разнообразных объектов соцкультбыта широкого профиля. В граничащих (около 300 м) с КП населенных пунктах Крюково и Аксаково также есть магазины и прочие заведения повседневно-бытового назначения. В самом КП сделаны дороги, есть паркинг, оборудованы места для досуга.

Доехать до поселка на своей машине можно по современному просторному Дмитровскому шоссе — около 16 км от МКАД. Из муниципального транспорта можно воспользоваться электричкой и автобусом.

КП «Шоколадный» расположен на границе с лесным массивом, порядка 500 м до Пяловского водохранилища, около 2,5 км до канала имени Москвы. Вредных производств не наблюдается. Около 3 км до Дмитровского шоссе, вдоль северной границы проходит дорога местного значения, до ж/д ветки примерно 6 км.