КП «Истра-Лэнд» (9 га) сформирован в Солнечногорском р-не МО. До объекта от МКАД примерно 55 км, если следовать по Ленинградскому/Пятницкому ш. В поселке размежевано 40 наделов по 14-30 соток (ИЖС).

При застройке территории КП «Истра-Лэнд» была реализована единая планировочная концепция, выдержано стилистическое единство архдизайна. Применялись элементы энергосберегающих технологий строительства и экологичные материалы. Метраж строений: 210–366 кв.м.

К домовладениям в КП «Истра-Лэнд» подведены все необходимые инжсети: газ, электричество, водоснабжение, канализация. Есть возможность пользоваться телекоммуникационными ресурсами сети Интернет. По периметру территории установлен защитный металлозабор, оборудован и действует КПП, реализуется режим круглосуточных охранных мероприятий.

В радиусе примерно 12-13 км от КП «Истра-Лэнд» расположены такие мощные районные центры как Истра и Солнечногорск, в которых имеется масса самых разнообразных объектов социальной инфраструктуры. Вместе с тем, в самом КП создана и собственная инфраструктура: проложены дороги, есть автопаркинг, работает магазин, имеется медпункт, обустроены места под детскую и спортивную площадки, облагорожены досугово-променадные зоны, включая пляжный кластер на берегу Истринского водохранилища. Организовано уличное освещение и служба сервиса.

Доехать до поселка на своем авто можно по достаточно просторному но склонному к загруженности Ленинградскому шоссе, трассе А-107 и Пятницкому шоссе — примерно 55 км от МКАД. Из муниципальных видов транспорта можно воспользоваться электропоездом и автобусом.

КП «Истра-Лэнд» находится в окружении лесного массива на берегу Истринского водохранилища. Вредных производств и системных свалок не наблюдается. Примерно в 2,2 км проходит Пятницкое шоссе, ж/д ветка находится на удалении в почти 12 км.