КП «Вилла Фортуна» (23 га) сформирован в Наро-Фоминском р-не МО. До объекта от МКАД примерно 22 км, если следовать по Киевскому ш. В поселке размежеван 131 надел по 10-18 соток (МЖС).

Застройка в КП «Вилла Фортуна» ведется в современной европейской стилистике. В зависимости от выбранного из нескольких типовых архпроектов варианта, строятся дома из различных материалов (кирпич, клееный брус), а также по монолитным технологиям. Метраж коттеджей 150-400 кв.м.

Все инженерные коммуникации в КП «Вилла фортуна» подведены к объектам и имеют параметры городского уровня: электромощности (от 10 кВт на участок), водо-, газоснабжение, канализация. Кроме этого обеспечивается доступ к услугам телефонной связи и Интернета. Есть защитный забор, КПП, осуществляется круглосуточная охрана.

В пределах 1 км от КП «Вилла Фортуна» расположен поселок городского типа Первомайское, в котором есть много объектов соцкультбыта, некоторые из них имеются и в граничащей с КП д. Рогозинино. Сам поселок также не обделен внутренней инфраструктурой: проложены асфальтовые дороги (ширина 6 м) с тротуарами, организован гостевой паркинг. Работают следующие объекты: минимаркет, клуб-ресторан, медпункт с аптекой, фитнес-зал, сауна, местное отделение банка, химчистка, кинотеатр, небольшой детский сад. На территории обустроены досугово-прогулочные зоны.

Доехать до поселка на личном авто можно по современному умеренно загруженному Киевскому шоссе (порядка 22 км от МКАД). Из муниципального транспорта можно воспользоваться автобусом от метро «Юго-Западная».

КП «Вилла Фортуна» расположен около рощи, примерно в 200 м протекает р. Десна, в радиусе 3,5 км есть два крупных лесных водоема. Вредных производств не наблюдается. В 500 м проходит дорога местного значения, около 3 км до Киевского шоссе, ж/д ветка пролегает в 6 км.