На территории коттеджного поселка площадью в шесть с половиной гектаров запланированы двадцать домовладений. Коттеджи строятся по современной технологии с использованием керамического кирпича и монолитного бетона. Наружная отделка зданий выполняется с использованием штукатурки, облицовочного кирпича, декоративных архитектурных элементов. Кровля выполняется из финской металлочерепицы. Архитектурная концепция КП - в едином стиле. В поселок планируют провести централизованные коммуникации - водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение. Отопление и горячее водоснабжение будет осуществляться от газовых котлов. Всем домам будет предоставлен доступ в интернет и телефонный номер.

Территория поселка огорожена забором. Дороги в КП уже проложены и покрыты асфальтобетонным покрытием. Внутри поселка появится прогулочная зона, детские площадки, будут проложены велосипедные дорожки. Инфраструктура поселка включает магазины, здание администрации. Последнее расположат на въезде в КП. Запланирован КПП. Жители поселка могут воспользоваться спортивными и медицинскими инфраструктурными объектами санатория имени Артема. На территории базы отдыха есть каток, спортплощадки, теннисные корты, аптека, бильярд. Ближайшие школа и детский сад - в удаленной на 1,3 километра  Фирсановке. Ленинградское направление является одним из наиболее развитых направлений в Московской области.  Вдоль Ленинградского шоссе построено много торговых комплексов, кафе.

Расположен коттеджный поселок удачно и для тех, кто будет добираться до него на машинах, и тех, кто будет пользоваться общественным транспортом. Железнодорожная станция и остановка общественного транспорта находятся всего в километре от поселка.

Коттежджный поселок с двух сторон граничит с лесным массивом. На территории поселка сохранили деревья - сорока- и пятидесятилетние ели, клены, березы, дубы и липы. На востоке поселок граничит с рекой Сходня. Промышленных производств поблизости нет.